Forfatterarkiv: René

Byggemøde på grunden

Udgivet den af
Svar

Så har vi haft møde med byggelederen, som skal tage sig af vores hus fra nu og til det står færdigt. Der er allerede sket en del fra i går og til nu – så det er rimelig tæt på at de yderste indervægge står færdige.

Jeg fik snakket med ham omkring de skønhedsfejl og at vandhanen som skulle frostsikres ved garagen så lidt sjov ud, da den var trukket under porebeton væggen og ikke ført op langs væggen som foreskrevet.

Det var en fejl som vil blive rettet og han mente røret var trukket under for at rørføringen ikke lå i vejen. Dog vil det ødelægge isolering tænker jeg, når det skal trækkes igennem da røret er helt væk fra indersiden.

  

Men ellers fik jeg svar på mine spørgsmål og fik en god snak med ham og glæder mig nu til de kommer videre – for om allerede 4 uger skulle huset være lukket af. Så det bliver super spændende at følge med den næste tid.

Eltegning v6

Udgivet den af
Svar

Så er eltegningen ved at være på plads. Alt i alt en ekstra regning på 50.000kr i forhold til hvad man får med i en standard el pakke fra HusCompagniet, hvor vi havde budgetteret med 30.000kr.

Til andre der skal bygge er rådet fra vores side at man får prislisten så hurtigt som muligt, så man kan se listepriserne på de enkelte tilvalg og ændringer. Der er ingen tvivl om at der bliver hentet på tilvalg i form af priserne generelt ligger som minimum på hvad listeprisen generelt er.

For de ekstra 50.000kr får vi:

  • Strøm til Sonos under loftet (kun på ønskede steder)
  • Tomrør med blændæksel til 3 PDS stik i stortset alle rum
  • Tomrør til baghøjtalere i stue
  • Tomrør til skjult kabelføring i stue (fra tv til receiver)
  • Ekstra belysning udenfor med en lidt bedre lampe
  • Astro ur til styring af lys så det selv slukker i dagstimer
  • Lyssensor udenfor til nordsiden og til garagen indvendig ved bevægelse
  • Lysdæmper i 2xbad, 2xstue, 2xkøkken og 1xentre
  • Spots i køkken, walkthrough, entre og bryggers (og ekstra i bad)
  • korrespondance tændning i alle større rum og gangarealer
  • Tomrør til video overvågning
  • LED loftslys til loftsrum

Generelt har den store afskrivning været til spots og lysdæmpere som ligger højt i forhold til markedsprisen. Men det er en af de ting der ikke er så meget at gøre ved da det bliver noget bøvl at lave efterfølgende – og vi reelt ikke kan/må lave noget som helst før huset er overdraget. Jeg har nu sendt de sidste rettelser til dem (tror jeg), i forhold til montering af pds stik i køkkenet og kamereplacering. Så håber jeg vi har ramt plet nu og så er der kun en snak med VVS firma, samt maler tilbage.

Rejsning af porebeton indervægge påbegyndt

Udgivet den af
Svar

Så er de første indervægge ved garagen kommet op og stå, så nu bliver det rigtig spændende at se de næste dage. I dag har de nået at tage ca det halve af indervæggene i garagen, så man allerede har en fornemmelse af størrelsen.

Og nej, vi bygger ikke med Vestergaard, selvom deres vogn står i baggrunden.

  

Det meste af terrændækket er fyldt med materiale til væggene.

  

Det er tunge materialer der arbejdes med, men alligevel gjorde det noget ondt at se betongulvet havde lidt overlast, sammen med isolering der flere steder havde fået et seriøst tryk

 

Vi undres dog lidt over nedenstående som skulle være en frostsikker vandhane. Det er kun isoleringen der er synlig på indersiden. Her fik vi at vide at vi skulle leve med en synlig rørføring for at gøre den frostsikker? Det er så ikke tilfældet mere?

Derudover var der en del af de nederste elementer som havde større mangleri kanten og bunden hvor det kun var meget løseligt udbedret. Tænker at det bliver gjort bedre når der skal spartles op?

  

Terrændæk med skønhedsfejl

Udgivet den af
2

Så er terrændækket færdigt og klar til at der kan rejses vægge på i næste uge. Selvom det ikke blev dækket af på nogen måde, ser det ud til at resultatet er blevet ok. Nu kan vi efterhånden fornemme hvordan huset bliver i forhold til størrelse og fra i næste uge kommer til det til at gå rigtig hurtigt.

Vi kan se at der bliver lidt mere opkørsel til vores garage end vi havde forventet, så det kan være vores oprindelige plan med granit skærver ikke nødvendigvis er den bedste idé når det kommer til stykket.

  

Nedenfor er vores badeværelser og gulvvarme. Jeg er spændt på om de får isoleret helt op ved slangerne, hvor der er et par blottede slanger som ligger helt frit.

  

Terrændækket bærer MEGET præg af smårevner ved stort set alle steder hvor betonen er “brudt”. Det ser heldigvis ud til at det kun er i overfladen, men i forhold til de andre bygge firmaer vi har set er der 3-4 gange flere smårevner hos os.

 

I forhold til hvor tæt isoleringen ligger til ydersoklen, er der flere steder hvor man kan få en finger ned uden problemer. Jeg håber så ikke det betyder at indervæggen bliver rykket tilsvarende ind i huset da det reelt vil koste dyrbare m2.

Jeg har nævnt det for HusCompagniet, så jeg forventer de er obs på den eventuelle problematik.

Som det også ses nedenfor har man forsøgt at fjerne det beton som er gået over isoleringen – men med et noget blandet resultat syntes jeg.

Derudover mangler der stadig leca ved alle nedløb og efter weekendens vandmasser, står der nu vand ved nogen af dem. Hvis ikke det drænes væk før man går videre, vil der være fugt i isoleringen fra starten af!

Så blev soklen færdig

Udgivet den af
Svar

Så blev soklen færdigstøbt og står nu klart til at tørre de næste uger. Det har taget 2 arbejds uger alt-i-alt for at blive færdig med det hele, inkl. vand, dræn omkring grunden, afløb og kloakering.

Den første uge blev brugt på at grave ud og sætte sokkelkanten og isolering.
  

Anden uge blev brugt på slanger, isolering og blev afsluttet i dag med at det hele blev støbt.
 

Der er ikke blevet dækket af på nogen måde og enkelte rør står uden “prop” på. Så vi kommer til at holde ekstra øje når det bliver kritisk at der er ordentligt dækket af.

Vi spurgte HusCompagniet om det ikke var en idé at sætte et skilt op om at det lige var støbt. Men det er ikke noget de gør i – så vi må bare håbe at der ikke render nogen rundt de næste dage mens det tører.

Super service fra Power

Udgivet den af
Svar

Efter vores “knap så gode møde” med Skousen, har vi nu valgt at købe de første hvidevarer selv hos Power i Randers. Må sige at vi har sjældent oplevet så god service som Power i Randers og EL-Giganten i Viborg har givet i forhold til spørgsmål, løsninger og priser.

Vi kommer til at undvære hårde hvidevarer de første dage, da vi ikke må få adgang til at montere det før vi overtaget huset.

Grundet vores køkken har vi været nødsaget til at købe indbygnings skabe, da vi ikke stolede på det forslag som HTH kom frem til. Af selvsamme grund blev det Power der skulle levere, da EL-Giganten desværre ikke kunne levere ret meget til indbygning.

EL Giganten var super professionelle og sagde selv at Powers køl og frys var et super godt tilbud.

Vi endte med et AEG SKE81826ZC Køleskab og en mathcende AEG ABE81816NC Fryser. Begge dele integrerbart med en “fresh zone” og virkede til at være en god kvalitet.

Vi faldt for en  ASKO OVN (model OP8636S), som står rigtig pæn i design og skulle være en ret solid kvalitet, hvorfor vi gik en klasse op i forhold til hvad vi havde planlagt. Tilsvarende gjorde vi det samme med opvaskemaskinen, hvor vi endte i en lidt større maskine her også (ASKO D7300FI), men til en familie på 4, tænker vi det er givet godt ud.

Så graves der

Udgivet den af
Svar

Fik i dag en god fødselsdags gave fra HusCompagniet. De er kommet lidt foran, så de ville begynde at grave ud til soklen på huset.

Vi var forbi her til aften, hvor de netop var startet med at grave kanten af nordsiden.

Nu bliver det så spændende at se hvor hurtigt de får stablet jorden op, uden de kommer i plads problemer. Vi har på forhånd aftalt med dem, at de skulle flytte jorden så langt som muligt mod syd, hvor vores egen entreprenør ville tage sig af det.

Men der hvor han deponererede mens vi var der, var lige ved siden af ham selv, så jeg håber han blot stabler ovenpå så vi kan klare hele opgaven når vi skal i gang med at lave have og indkørsel.

HusCompagniet tilbage i kampen

Udgivet den af
Svar

Vi har siden mødet med Pro Elteknik, følt os mere og mere i sikre hænder hos HusCompagniet.

At vi har fået Michael tilbage til tegnebrættet og som backup koordinator for Kristian ved HusCompagniet har gjort en særdeles stor forskel. Tingene er nu færdigtegnet og fik endda lov til at få fjernet en detalje vi ikke skulle bruge på bagkant.

Vores Byggerådgiver Kristian har fulgt op på de ting der har været udfordringer med (endda i weekenden) og sammen med det tegne arbejde Michael har lavet begynder vi at føle os i trykke hænder igen.

Det var en turbulent start og der skal være både plads til RIS og ROS. De sidste 1½ uge vil ROSE  Michael og Kristian for deres arbejde/samarbejde for at få tingene til at spille max – det har det gjort!

Vi blev ved et tilfælde gjort opmærksomme på begrebet fritrumsspær, som lige nåede at komme med på tegningen – selvom den næsten var færdig. Det er vi super glade for og Michael var helt enig i at det var en superfed detalje. Vi kan nu gå starten af byggeriet i møde med fornyet energi og håber at de værste bump er ovre og vi kan komme godt i hus sammen med Michael og Kristian og resten af HusCompagniet.

Soklen skal støbes i løbet af de næste 14 dage og så skal vi til møde med vores byggeleder i starten af næste måned hvor soklen er tør og vi er klar til næste skridt.

Tak til Kristian fra HusCompagniet for en kreativ og smart løsning i forhold montering af vores emhætte. Det bliver nu alligevel muligt at montere den emhætte vi havde valgt – endda med en ganske pæn løsning.

Skousen fejler desværre igen.

Udgivet den af
2

Efter en længere dialog med Skousen, som ikke havde tid til at mødes med os, fik vi et  samlet tilbud som var godt 15.000kr dyrere end andre bud vi havde modtaget – så indtil videre må vi se hvor de andre budgetter lander før vi går videre.

Vi valgte i første omgang at købe induktionspladen (som var på tilbud), som var en del af den store pakke – men endte alligevel med at skulle betale for montering og levering!

Vi havde fundet en emhætte vi gerne ville have, men Skousen foreslog at vi skulle tage denne her Eico Classy 80 W ECO, som på daværende tidspunkt var nedsat med 1.000kr

Her til aften modtog jeg en email fra dem om, at de alligevel IKKE kunne levere emhætten, da den ikke ville kunne nå helt op til loftet!

Derudover går kontaktpersonen på ferie fra mandag den 3. Juli, til den 19. Juli.

Vi var færdige med planlægningen for de monterede dele ved Skousen – det gik vi i hvert fald ud fra, i form af vi havde underskrevet på leverancen OG montering på 1 stk induktionsplade og 1 stk emhætte.

Nu kan de så kun levere 50% af det vi skal bruge og vælger så at gå på ferie!

Heldigvis har vores kontaktpersoner ved HusCompagniet samlet op og er nu ved at hjælpe os med en løsning. Så forhåbentlig vi kan få en emhætte monteret sammen med de resterende ting alligevel.

Hvor vi skal købe de resterende hårde hvidevarer, må vi se til – men overvejer en alternativ løsning for resten.

Skjult omkostning hvis ikke du passer på

Udgivet den af
Svar

Så fik vi hul igennem til Pro Elteknik, samt en invitation til en samtale. Samtalen fandt sted 09:00 til 14.00 i Herning.

Sammen med indkaldelsen modtog vi et udkast til en elplan. Der var tale om et udkast, så vi havde noget at snakke udfra, hvor det helt basale er tegnet med på.

Vi havde efterfølgende et møde med dem, hvor der var afsat 2 timer. 2 timer, som blev til 5 timer alt i alt – men det var givet godt ud. De var super flinke og vi har nu en 95% færdig eltegning. Den bliver så helt færdig når de kommer tilbage fra ferie sidst på måneden.

Så tak for en god “kundedag” til Pro Elteknik. Det tog sin tid, men vi følte os i sikre hænder og fik godt med og modspil.

Så de 30.000kr vi har sat af til ektra spots, tomrør, samt PDS kabling, får meget hurtigt ben at gå på. Så vi var meget spændt på slut beløbet, som desværre ligger noget over.

Så husk at sætte ekstra-ekstra af til el – for tingene løber hurtigt op i forhold til det basale der ligger i et standard hus.