Kategoriarkiv: Vægge

Betal det hele, uanset fejl og mangler?

Udgivet den af
Svar

Har været i dialog med både bank og byggeleder i dag af flere omgange. Selvom huset ikke er fuldt brugbart når/hvis vi tager imod nøglen i morgen – skal vi stadig betale det fulde beløb for huset.

Banken forholder sig retten i forhold til bankgarantien, da de mener huset er så mangelfuldt at de vil holde penge tilbage. Men så får vi ingen nøgle!

Af mere kritiske fejl som vi skal godtage her og nu kan nævnes:

  • Ufærdig garage – som ikke kan benyttes fuldt før i næste uge. Huscompagniet siger vi kan sætte ting ind allerede når vi overtager huset, men har selv snakket med håndværkerne. Der er stadig ikke lavet aftræk i garagen, men skulle blive ordnet i den kommende uge.
  • Gulve i stue/soveværelse – går for tæt på væggen i forhold til retningslinjer og slutter ikke til andre steder.
  • Badekar – som ligner noget der er løgn, trods gentagne henvendelser om at få bevis for at fugen på gulvet er indtakt
  • Tagside – som ikke flugter ved husmuren, hvor vi er blevet tilbudt en storm-p løsning.
  • Virkitualrum/Depot – som ikke er køligt
  • Server/Teknik rum – som IKKE på nogen måde er køligt eller med tilstrækkelig aftræk i rummet som lovet. Vi fik at vide at vi ikke skulle forvente at komme under 10 grader og rummet står på 20 grader uden nogen form for teknik der afgiver varme.
  • Stikkontakter i bordplade i køkken forkert placeret – ignoreres fortsat
  • Skab ødelagt – af vand i det gæstebadeværelse
  • Dårligt håndværk og finish fejl som blot vokser. Der er forsøgt flere steder at skjule fejl, blot ved at fuge en ekstra gang!

Huscompaniet fjerner vores markeringer uden fejlene bliver rettet, så jeg var over det hele endnu en gang her til aften – dog hurtigt. Jeg får på et senere tidspunkt lagt den fulde liste op med fejl og mangler, men der er så mange at jeg efterhånden ikke har overblikket.

Der vil blive lavet et tillæg fra banken for at de går med til at betale det fulde beløb, så de er sikre på at huset bliver udbedret. Der er fejl i stortset alle rum og ovenstående er graverende fejl.

Huscompagniet har lovet mere mundtligt af flere omgange – som de ikke står ved. Vi tør nu ikke tage nogen form for chancer hvis vi skal tage imod huset.

E-Poxy på garage gulvet

Gulvet i garagen er nu blevet forceret igennem og på billedet ser det godt ud. Vi kan af gode grunde ikke komme ind og se hvordan det står, men må håbe at på et tidspunkt må der da komme en håndværker forbi der laver et ordentligt stykke arbejde

Så fra døren ser det rigtig lækkert ud – men tror ikke på noget før jeg selv har været tæt på med min lygte.

 

Fuger for at dække for fejl – IGEN

Fugen langs loftet i entréen var ret grum, så den havde Huscompagniet selv markeret til at blive rettet. Den er nu blevet dobbelt så stor, da fugemanden blot har lagt en fuge ovenpå fugen – ligesom med bordpladen i bryggerset.

Har aldrig set så meget makværk samlet på ét sted!

Serverrums hjørnet har de igen fjernet markeringen i – og det ligner stadig noget som mine børn kunne gøre bedre!

  

Stikkontakten er nu blev færdig i køkkenet – men som sædvanlig har der ikke været dækket af i forhold til induktions pladen.

I midten nedenfor er den fuge vi er utilfredse med ved badekaret – den er grim i forvejen og med garanti, er den ikke udført med at fyldt badekar da den hopper og danser hele vejen rundt.

Gulvet stadig ikke lavet godt nok

De forsøgt at lappe på gulvet første gang og har lappet lidt på det som er lappet. Nu er der så luft ved listerne (på nær hvor gulvet går for tæt på væggen). Derudover er der tuds på en af plankerne, for ikke at tale om liste arbejdet som blot er blevet værre af forsøget på udbedring.

 

Fortsat mange fejl   

Tog en tur rundt med lommelygte mens det var mørkt – og den afslører desværre at maler arbejdet stadig er for dårligt.

Jeg er tom for ord i forhold til at de nu har været over meget af det mellem 3 og 5 gange og der stadig er fejl og mangler.

Døren til kontoret lukker stadig ikke – men tape’ er fjernet.

 

Billederne taler for sig selv – bortset fra dette er resultatet efter de har rettet fejl for 5 gang! Det bliver blot mere og mere sjusket for hver gang Huscompagniet sender en maler ind for at lave “finish”.

Flere karme og områder har maling der er rendt ned af kanten. De er nu malet 3 gange og resultatet bliver blot mere og mere sjusket for hver gang. Jeg tror ikke i mit liv jeg har set så dårlig håndværk!

 

Så i morgen vil Huscompagniet holde på sit og sige at de afleverer et færdigt hus! Der er vist ingen tvivl om at vi er uenige og hvad værre er – kan vi være bange for at der er dele de ikke kan løse, selvom de påstår noget andet.

Vi håber Huscompagniet er løsningsorienteret i morgen, så vi kan flytte ind!

Vi står med en stor beslutning i morgen – en beslutning som banken måske tager på vores vegne i form af Huscompagnet holder på de skal have det fulde beløb – trods ovenstående!

Optur med fiber nedgravningsfirmaet RERON

Udgivet den af
Svar

Var alt for tidligt i huset i dag, da reron skulle komme og føre fiber ind i serverrummet. Skal love for det er den største optur længe – blev mødt af Per og et par af hans folk som var noget mere morgenfriske end jeg selv kunne stå inde for.

Dernæst kunne de se vi havde fået stabilgrus for nyligt, så for at skåne det – ville de skyde fiberen under så der ikke skulle graves og laves ujævnheder.

Må sige at sammen med vores gardinmand, har det her været den største optur. At møde så smilende og service mindede mennesker, som oveni købet undskyldte det trak ud – selvom de kom 3 uger tidligere end forventet!

Tak reron – i gjorde morgenen til en perfekt morgen!

Vores emhætte har stået på tæer siden den 27.11.2017 hvor den blev sat på væggen, men ser ikke ud til at den er kommet højere op. Så vi venter fortsat spændt på at se om de finder det manglende stykke.

Stadig vand i skabet

Desværre har der været en utæthed på det ene rør i et badeværelses skab, så det har stået i vand siden der blev sat vand på. Så skabet er lige nu kogt op – så må vi se om den bliver nogenlunde jævnt igen, eller det skal skiftes. Heldigvis så vi det selv – så jeg kunne tage action da det stadig var galt her i dag.

Gulvene er nu skiftede og malerne kom for at lave “finish”. Var der da de kom og bad dem sikre at der blev dækket af.

Finish på fejl – igen

På et tidspunkt kom der lidt af et udbrud fra den ene af malerne (billedet over til venstre). Listen var for lang, så hjørnet blev knap så pænt. Min kommentar var at så måtte de unlade at fuge og male – men så skulle de tilbage.

Så der er kommet en kant til på listen, så nu skal både finish og liste rettes – i stedet for blot listen!

Ny dag, nye fejl og 3 dage tilbage

Udgivet den af
Svar

Huset vurderet trods mangler

Så er huset blevet vurderet til belåning, selv om hun ikke var tilfreds med de MANGE mangler og fejl gennemgik vi huset og nu må vi så blot afvente og se hvad resultatet bliver.

Huset var koldt i dag – da pumpen var gået i stå til gulvvarmen og døren i bryggerset stod åben til garagen.

Men intet besøg uden nye observationer, så udover ovenstående kunne vi se der var gang i garage gulvet. Dog er jeg ikke sikker på det bliver helt plant, da man stadig kunne se fæstnings-ankre med mere langs muren til huset.

  

Udover der manglede strøm på vores pumpe, var der slået en ret stor flis af væggen lige ved siden af. Det er ikke noget vi har set tidligere, så enten har vi overset det – eller også så er de ny.

Update: snakkede med byggelederen fordi jer rendte i ham og der er kablet om, så nederste pumpe kører ikke – da det ikke er nødvendigt i vores område? De monterer den dog altid for en sikkerheds skyld.

Min hustru opdagede, at der var vand i skuffen i det lille badeværelse og ved nærmere eftersyn, var der vand i bunden af skabet, som er boblet lidt op. Vi håber ikke det har ødelagt noget så der skal “udbedres”, da der som regel kommer 2 nye fejl når 3 nye rettes

Bordpladen i bryggersen som skulle snittes til – er blot fuget med en ekstra fed fuge! Det er selvfølgelig også nemmere at skjule fejlen, end det er at udbedre den ordentligt.

Det bedste var selvfølgelig at lave et ordentligt håndværk fra starten!

  

Sjusket gulvarbejde af HusCompagniet

Gulvet er ved at blive lagt om – men som vi så det, går de igennem gulvet og skifter hvor vi har markeret og hvor de kan se noget med lomme lygten. Jeg syntes det er noget svineri, at man betaler for et nyt hus og så reelt skal gå alt igennem med en lup for at være sikker på at der ikke er fejl!

Gulvet er lagt for tæt på kanten, hvilket givetvis kan give problemer senere hen. Huscompagniet tager ikke ansvar for et gulv der er lagt igennem to rum uden brud, men i form af det ikke er lagt korrekt – hvem har så ansvaret?

 

Udover afstanden til kanten gjorde de 2 fyre et pænt stykke arbejde og tog godt imod vores 2 piger og alle deres underlige spørgsmål.

Huscompagniet forlanger betaling før huset er klar

Huscompagniet har STADIG IKKE SVARET på vores  spørgsmål eller kommenteret vores mange fejl og mangler! . De pointerer igen her til aften, at står pengene ikke på deres konto på torsdag, så kan nøglen ikke udleveres.

Hvis ikke vi kan se huset står færdigt med en klar plan over de sidste mangler – så vil banken ikke betale for det!

Så i stedet for et kompromis, hvor banken holder lidt penge tilbage et par dage, vælger de at presse deres kunder helt til det sidste. Så snart de har deres penge, så ved vi godt hvad klokken er slået.

Derudover kan de ikke lave udluftning i garagen, da der skal en blæser i – i stedet for blot at aftræk. Men forskellen er stort set ikke eksisterende, da det blot er en fugtstyret blæser med ekstern strøm – men nemmere at tørre det af på os.

Sidst vil de ikke fjerne fugen på vores badekar, da de altid gør sådan. Vi vil have den væk, da den er dårlig lavet og lagt i grå – på et hvidt badekar. Derudover SKAL den fjernes for at fugen under kan udbedres korrekt, hele vejen under badekaret. De vil, som med et par andre ting, gemme fejlen væk så den ikke kan ses – hvilket deres arbejdspapirer antyder ret kraftigt!

Så vi har bedt om af få fjernet fugen og så skal den ikke sættes fast igen! Så håber vi lidt de gør det ordentligt og ikke som beskrevet i deres arbejdspapirer!

Forsøger at få banken på banen, så vi kan overføre torsdag morgen – såfremt tingene er i nogenlunde orden! Hvis ikke, så kommer vi ikke i hus og så må der være sådan!

Så med lidt god vilje kan vi komme i hus “til tiden”

Status er, at I får status om 2 dage

Udgivet den af
Svar

Store fejl kort før aflevering

Der har været alt for lidt fremskridt, efter vores for afleverings gennemgang den 27, eftersom der ikke skete noget de første 3 dage og der garagen stadig står uændret.

Dog står garagen med permanent varmeblæser, selvom der stadig trænger vand ind ved garage portene.

Vi fik endelig svar fra byggelederen i går i forhold til mine gentagne opfølgnings mails. Beskeden vi fik i går (lørdag den 9. december) var, at “Du får en fuld update mandag i løbet af dagen”. Det er jo ikke ligefrem en status der kan bruges til forfærdeligt meget

Så jeg valgte at køre forbi huset mens der var lyst for at se hvor langt de var nået med listen, men fandt hurtigt ud af – at der var fjernet en del blå tape, selvom fejlen ikke var udbedret. Så her til aften har jeg opdateret gennemgangs papirene og for mig at se, bliver de ikke færdige til overlevering på torsdag.

Det er ved at trække tænder ud, at vi selv skal følge op, melde ind og så følge op igen.

Sjokerende gennemgang

Gennemgangen fra i dag er kommenteret på billederne, da der reelt ikke er så meget nyt. Som tidligere skrevet er der nu fald på det store badeværelse, samt udtag til gulvarmen i garagen ved teknik skabet. Derudover er der rettet op på en stor del af dørerne så de står fint med lige luft på begge sider – men mangler dog stadig en del finish.

Opdatering følger i morgen når vi har fået det ikke færdige hus vurderet, hvor vi så skal forklare hvorfor det ikke står færdigt som aftalt til gennemgang.

Vi håber så ikke det får en indflydelse på husets samlede vurdering.

For mange mangler og alt for lidt tid

Udgivet den af
Svar

Her til aften var der trods alt en smule fremskridt at se. Men igen ingen fremskridt uden problemer desværre. Det positive er, at nu er der armaturer i begge badeværelser og det ser superflot ud.

VVS har også fået rettet op på fejlen med tilslutningsmulighederne til gulvvarmen i gargen, så det nu er muligt at sætte til (når de får lagt de løsdele der skal bruges). Læg mærke til forskellen hvor pænt og rent det nye stykke er blevet.

  

Vores karme er blevet rettet rundt omkring og nu er døren sjovt nok også noget pænere i kanten. Selv vores bruchenice gulv i det store badeværelse er blevet glad for nu kan vandet rent faktisk rende af.

Dog er døren til kontoret rettet så meget til at man uden problemer kan åbne døren uden at røre håndtaget. Lidt en skam, for arbejdet ser ellers fint ud.

  

Skabet i køkkenet har til gengæld fået en ordentlig ridse, som ikke var der sidst vi var forbi. Så den kommer vi til at melde ind til HusCompagniet, så den er i orden når der monteres hårde hvidevarer, så de ikke skal ud for at rette fejlen.

Grotesk nok – er der igen dækket af ved garagen, da afdækningen var fjernet sidste gang uden der var lavet fald.

Fik markeret den del af gulvet som giver sig 2 mm når man træder på det, blot så de ikke glemmer det, når de kommer for at skifte vores gulve – hvilket skulle være gjort for 2 dage siden.

  

Der mangler stadig lidt detaljer rundt omkring, hvor håndværkerne har været i clinch med hinanden, som eksempelvis 230v udtaget i vores skabe.

 

Vores fine induktionsplade har ikke været dækket af mens der blev arbejdet lige ved siden af den, men heldigvis ser det ikke ud til at den har lidt overlast. Vasken ligner til gengæld sig selv – så det er nok lidt tvivlsomt at den bliver god igen.

   

Kanten ved brusenichen i det store badeværelse har fået gummefuge over pyntelisten på begge sider. Jeg regner med at det bliver fjernet så den står lige så skarpt som første gang den var sat på.

Og 2 gamle fejl er nu næsten i hus. Det er lykkedes dem at få en liste på i serverrummet. At den så består af 2 stykker som ikke flugter med resten er mig ubegribeligt. Hvis de havde skåret tom rørene til så de lå på overfladen, havde resultatet allerede været betydeligt bedre.Væggen ved induktionen omkring stikkontakten er næsten lavet, der mangler blot at blive monteret stik ovenpå.

 

Igen har bryggerspladen haft besøg af maleren – men det er skrevet på listen, så nu er det spændende om den kan blive ordentlig ren og pæn igen.

Nye observationer fra 08.12.2017

  • Ingen fald på det generelle badeværelses gulv som Huscompagniets byggeleder ellers selv har sagt der skal være, da de lavede fald på hele gulvet. Det virker næsten som om der er en smule bagfald. (Reglerne siger at hvis ikke gulvene er helt i plan, skal der være fald mod afløb)
  • Gulvene i stue og soveværelse ikke skiftet selvom vi nu skriver fredag. Men tænker måske at de alligevel ville vente til maleren havde været forbi?
  • Nye ridser på siden af det yderste højskab
  • Kontordøren kan åbnes blot ved at trække forsigtigt i døren uden at trykke håndtaget ned
  • Manglende fuge og finish ved kontor dør, men kommer nok med fugemanden når han skal i gang på det store badeværelse
  • Serverrummet er stadig ikke lavet specielt pænt, selvom det er bedre end tidligere
  • Fejl i karme i garage
  • Stadig fejl på vindueskant i gæste badeværelse
  • Generelt er der rigtig mange småfejl på væggene, som eks. løs filt og buler på stort set alle vægge

Stadig total radio tavshed fra Huscompagniet, selvom jeg sidste gang skrev til 3 forskellige kontakter! Håber på at min mail her til aften bliver besvaret, så vi kan sove roligt de kommende dage – for lige nu har jeg ikke ro i maven og syntes ikke det er i orden at skulle nøjes med et temmelig middelmådigt resultat!

4 arbejdsdage til vores håndværkere kommer med inventar, hårde hvidevarer og møbler.

Skuffende udvikling, med mindre end en uge tilbage

Udgivet den af
3

Røg desværre ned med en gang feber i går og har derfor ikke været forbi huset her i dag, som i følge vores kommende naboer har været ret så stille. Det passer desværre med det billede vi har set siden gennemgangen, som vi ellers syntes var en god oplevelse.

Første uge efter gennemgangen skete der stort set ingen ting og det er næsten samme billede i denne her uge.

Vi har reelt kun hørt fra Huscompagniet i forhold til sikring af udluftning i garagen, samt hvor de havde placeret vores tomrør til serverrummet. Sidstnævnte måtte jeg på sædvanligvis tage med deres underleverandør selv!

Mangeliste

Vores mangeliste og efterfølgende 4 opfølgnings mail, med tilføjelser og uddybelse, er læst – men der er ikke kommet nogen form for reaktion fra Huscompagniet. Så hvor meget der laves ved vi reelt ikke, men p.t. er vores byggesagkundige og deres byggeleder ikke enige om konstruktionen af gulvet i vores gæste badeværelse.

Vi står nu og skal have gennemgået et hus som IKKE er færdigt, hvilket bliver en udfordring i forhold til vurderingsmanden som skal godkende lånet. Derudover ser banken gerne at den byggesagkyndige er tilfreds med arbejdet, før de godkender det endelige lån – hvilket vi har problemer med p.t.

Vores byggesagkyndige og byggelederen er i skrivende stund IKKE enige om fald på det gæstebadeværelset.

Håndværkere er bestilt

Vi står nu med håndværkere og leverancer, som ER booket til fredag i næste uge og har informeret Huscompagniet tidligere om, at det ikke kan ændres i sidste øjeblik og har skrevet at vi nu hænger på vores leverancer uanset afleverering.

Men har fået bekræftet gentagne gange at det ikke var noget problem – men tænker det var under den forudsætning at huset var færdigt og vi kunne overtage det.

Derudover ved hverken bank, kredit forening eller vi – hvad stand vi kommer til at overtage huset i!

Så hvordan overtager man et hus og får lån igennem, samme dag som man reelt skal sige god for det? Garagen når ikke at blive færdig før til allersidst og er den færdig onsdag, kan vi givetvis ikke nå at betale regningen for huset – hvorfor vi så ikke må flytte ind.

Der står HUS TIL TIDEN i salgsmaterialet.

3 dage spildt og kun 9 dage tilbage!

Udgivet den af
Svar

Var forbi huset i dag for at checke op på hvad der var lavet, i form af det er den eneste dag der har været aktivitet efter vi gennemgik huset. Jeg ville tage et par ekstra billeder af nogen af de ting der skulle udbedres, men faldt så til at starte med det dårlige håndværk i vores Walk-Through.

Kan også undre mig over at der er sat en skrue i for at holde en ledning – kønt er det ikke!

  

Der hvor vi har vores sikrings relæer, har jeg generelt ikke kigget så meget da jeg kunne se at håndværket var lidt småsjusket.

Det var så lidt mere end sjusket da jeg kom til at kigge på det med en lommelygte!

  

Nilan genvex

Vores Nilan anlæg er nu sat i drift. Det står lidt spøjst – skævt – oppe på loftet og tøffer luft igennem huset. Ved ikke hvorfor det står på den måde, men ser ud som den finish vi ser efter maleren ind i huset.

Nilan anlægget er så Huscompagniets måde på at tørre huset ud efter at have presset al fugt fra garagen ind i huset!

Der blev smidt loftsisolering for lang tid siden – der ligger ca, 550mm på loftet og det falder nok noget med tiden. Ville ønske de havde lagt det helt op til gangbroen nu de var i gang, så vi var sikre på mængden.

  

Det var dejligt at se Nilan kontrollen og man rent faktisk kunne se hvad der stod på displayet, i forhold til hvordan de andre displays er blevet ødelagt af Huscompagniets håndværkere. Endda vores varme regulatorere er blevet svinet til, men dog er de ikke så medtaget af de vil se beskidte ud resten af deres levetid tænker vi!

Når man har sparet op i 10 år er det sørgeligt at man får noget i næsten ringere stand end det 15 år gamle (brugte) hus vi efterlod!

 

Manglende lys udefra og en lille lommelygte var den perfekt følgesvend til at dokumentere vores “nylagte” ødelagte gulve, hvor vi i mandags diskuterede om de var ridsede, eller de kunne pudses op!

Kæmpe ridser i gulvene adskillige steder i stuen og soveværelset – er det hvad man skal forvente i et spritnyt hus?

Nye gulve i minimum stue og soveværelse

Vi regner selvfølgelig med at vores byggeleder får dem skiftet inden vi selv stiller med vores tømrer og skal have sat skabe i vores walk-through.

Vi har informeret Huscompagniet om at de må melde ud nu om de kan få løst de absolut største udfordringer eller ej, så vi kan give vores egne håndværkere besked i ordentlig tid!

  

Vi forventer begge gulve skiftes og at Huscompagniet så ligger gulvet korrekt denne gang, uden at skære det igennem (som der står skrevet i kontrakten!)

 

Nogle af Genvex udsugningerne og indblæsningerne er skæve – hvilket reelt er ret imponerende, men trods alt har de umiddelbart ikke ødelagt noget i huset. Derudover sidder udsugningen meget tæt oppe i eks. serverrummet, som SKAL have maximum udsugning – hvilket er angivet flere steder i byggeplanen.

Lige nu er der stadig 20 grader i både depot og serverrum

 

Huscompagniets plan for de næste 8½ arbejdsdage

Man, tirs & onsdag i uge 49 udbedres skader og fejl som IKKE har med maleren at gøre

På 3 dage skal Huscompagniet rette: fald på BEGGE badeværelses gulve, skæve gerigter og karme på næsten alle døre, skifte flere døre, fikse taget som stikker ud over kanten af muren, omfuge under badekaret samt skifte gulv i stue og soveværelse!

Tors & fredag i uge 49 kommer maleren og vvs manden for at færdiggøre. Vi har IGEN frabedt at de benytter den maler der allerede har været i huset!

Uge 50 laves garage gulv. Det vil sige det skal være færdig torsdag eftermiddag hvor der er overdragelse. Den bliver noget presset som jeg ser det, da gulvet skal have lavet fald, repareres og til sidst males.

Derudover kniber det stadig meget med at få svar på helt banale spørgsmål som enten ignoreres eller svares med at “det ved jeg ikke”, hvorefter vi sendes imod leverandøren og en pdf flyer!

Sælger man en vare og giver en pris – må man også vide hvad det er man har til salg? Men mange må bare betale og håbe det bedste siden vi har så banale udfordringer.

Huscompagniet – for aflevering

Udgivet den af
Svar

Vi havde i dag et ret fornuftigt møde med vores byggeleder fra Huscompagniet. Han var kommet før os og havde allerede selv taget et par noget – men endnu bedre, havde han fået tørret op fra vandpjaskeriet fra i går.

Nedenstående er det skriv vi har sendt til Huscompagniet til aften, som beskriver en stor del af de fejl og mangler der desværre stadig er i huset.

Vi ved ikke hvor meget der bliver udbedret på listen, da de har en tendens til kun at medgive det mundtligt (som ved for afleveringen), hvilket betyder at vi ikke ved noget før til allersidst!

Gennemgang

Vedlagte oversigt beskriver, sammen med markeringer, de observationer der er gjort på Hedelyngen 105 i forhold til vores egen gennemgang af huset 26. november 2017 og fælles gennemgang 27. november med Huscompagniet.

Forklaring

Vægge tælles fra venstre side mod højre. Første væg er den på venstre hånd når man kommer ind og sidste er der hvor man starter. Der tages udgangspunkt fra hoveddøren. Udvendigt tælles der mod venstre hvor man starter udenfor hoveddøren med ansigtet med bygningen, så første væg er hvor garageportene er monteret.

Rumnavne er angivet så det stemmer overens med arbejdsskitsen.

Arbejdsskitse

Udvendigt

Rør til kamera træk, mangler at blive skåret til og lukkes med en prop.

   

Væg 1 (Garageporte)

  • Manglende fald på kanten ved garageport – væk fra huset
  • Manglende etablering af udsugning. Det blev aftalt på mødet i dag, at udsugningen skulle placeres tæt ved elstikket ved bryggers døren så der kunne monteres en fugtstyret udsugning.
  • Fiber kabel ligger midt i indkørsel og skal føres tilbage hvor det oprindeligt var placeret ved teknikkasserne
  • Andet sortkabel ligger midt i indkørsel og skal føres tilbage hvor det oprindeligt var palceret

Væg 7 (ved stuen mod vest)

  • Tagsten stikker ud over facadekant

Væg 10 (Hoveddør)

  • Rende bag tagrende ikke færdiggjort
  • Ridse på hoveddør øverst til højre
  • Mærker på gerigt venstre side

Indvendigt

Ingen top karme er monteret i vatter, hvorimod sidestykkerne er. Det betyder at samlingen der består af 2×45 grader skåret træ, er skæv i samtlige samlinger. Generelt sidder dørene skævt, hvor der er mere luft i siden i top, end i bund – dette grundet topkarmen og topgerigter begge er monteret skævt.

Flere døre går på kanten når døren skal lukkes – dette bemærkes når man forsigtigt lukker dørene i. Dette hænger givetvis sammen med de store mængder fugt/vand der er i huset – men viser også at de fleste døre er monteret med alt for knebent kant.

Troldtekt lofter ser ud som om det er blevet malet for at udbedre fejl, hvor strukturen er kommet til at se meget kompakt ud.

Den manglende afdækning af gulve og klinker har lavet mærker og ridser i stortset alle rum. Værst er det gået ud over soverværelse og stue som har fået en ret stor ekstra omgang og gulvene er nu ridsede og med mørtelpletter i overfladen. De resterende værelser er knap så medtagede og kan givetvis renses af. Flere klinker er blevet misfarvede af mørtel/cement klatter der er tabt – igen grundet den manglende afdækning.

Alle vindueskarme bærer præg af malerpletter og misfarvninger. Disse er ikke noteret for hvert enkelt værelse, men står som en generel anmærkning.

Huset er ekstremt fugtigt og der står nu vand i kanten ved samtlige vinduer. Mange steder er det rendt ud på gulv eller vindueskarme. Endvidere er der fugt i samlinger på indersiden ved bl.a. hoveddøren. Der skal snarest muligt sættes affugtere op, så huset kan tørre op, da det p.t. ikke selv kan komme af med den mængde fugt/vand der har hobet sig op over de sidste dage.

  

 Entré

  • Flere markerede klinker med misfarvninger.

Væg 1(til bryggers/værelse 3)

  • Skade ved topkarm
  • Topgerigt ikke i vatter

Væg 2 (til bad1)

  • Topkarm har skader

Væg 3 (til alrum)

  • Glasdør mod alrum
    • Skade på dør ved kanten
    • Topkarm er ikke i vatter
    • Dør går på karmen når den lukkes

Væg 6 (ved hoveddør)

  • Flækket træ i karmen ved ruden, hvor en skrue er skruet for hårdt i

Bryggers

  • Flere markerede klinker med misfarvninger.

Væg 1 (mod nord)

  • Bordplade flugter ikke med væggen
  • Misfarvninger i vindueskarmen
  • Malerpletter på bordpladen
  • Mærker på midterskab
  • Misfarvninger i håndvask
  • Manglende fæstning af ledning

Væg 2 (mod garagen)

  • Manglende skrue låsen i døren
  • Adskillige skrammer på karmen – hele vejen rundt
  • Ridser/mærker på fodpanel

Væg 3 (teknik væg)

  • Fejl på troldtekt plade i skabet
  • Plet på væg
  • Mørtel pletter på skinnesystem
  • Manglende tilkoblingsmuligheder til garage
  • Teknik området temmelig medtaget grundet manglende afdækning – hvordan bliver rengjort?

Væg 4 (mod entré)

  • Ridser i dørkarmen
  • Døren lukker ikke ordentligt

Garage

Garagen er IKKE gennemgået da den ikke er færdiggjort, men der er gjort enkelte bemærkninger. Der er INGEN aftræk i garagen, hvorfor fugt ikke kan forlade rummet på nogen måde.

Væg 2 (Garageporte mod øst)

  • Manglende fald fra garageporten og ud – tilbageløb af vand til garagen

Væg 3 (Garagedør mod syd)

  • Listen ved døren holder ikke tæt og der kommer vand ind

Garagedør mod syd går mod når den åbnes/lukkes

 

Værelse 3

  • Flere markeringer på gulv med misfarvninger, mørtelmærker eller ridser.
  • Fejl på troldtekt plade.

Væg 3 (mod syd)

  • Markant filtslip i hjørnet ved stikkontakt
  • Flere misfarvninger i vindueskarm

Bad 1 (Gæste bad)

  • Flere markerede klinker med misfarvninger.

Væg 1 (mod øst)

  • Manglende montering af støtter i øverste skuffe
  • Strømstik ikke fastmonteret i skabet
  • Armatur og push prop ikke monteret
  • Ridser på aluliste til bruser
  • Misfarvninger på væggen i bruseniche
  • Manglende fald mod afløb, da vandet står stille på klinkerne

Væg 2 (mod syd)

  • Misfarvninger på klinke i bruseniche
  • Misfarvning i vinduesramme i venstre hjørne
  • Vinduesliste skrammet i kanten
  • Flis gået af karmen under vindueskarm
  • Malerpletter på toiletskyl

Væg 3 (mod vest)

  • Højre hjørne ved gulv mangler finish
  • Plet på væg (Dør er gået imod væggen før den er blevet tør)

Væg 4 (Ved døren)

  • Meget ujævn væg omkring under og ved siden af stikkontakten

Serverrum

Væg 2 (mod syd)

  • Dårlig finish i hjørne stadig er skæv
  • Manglende finish omkring rørføring

 

Værelse 2

  • Flere markeringer på gulv med misfarvninger

Væg 2(mod nord)

  • Malerklatter i vindueskarmen

Væg 3 (mod øst)

  • Liste gaber en del langs gulvet

Alrum

Flere markerede klinker med misfarvninger, heriblandt klinke mod værelse 1 som er misfarvet efter mørtelklat.

Låger til køleskab, fryseskab og opvaskemaskine kan ikke checkes da de stadig er delvist pakket ind og de vil så stå helt blottede efterfølgende, hvilket vi ikke er interesserede i.

Der mangler montering af emhætte, samt indbygningsskjul til denne, induktionsplade og den endelige vandhane, hvorfor disse ikke kan vurderes.

Væg 1 (mod syd)

  • Større mængde vand på gulv ved dobbeltdøren til højre mod syd. Vides ikke om det er en utæthed, eller det skyldes fugtproblemerne i huset

Væg 2 (mod stuen)

  • Hakker i fransk dør
    • Kan ikke lukkes (dørene går mod hinanden)
    • Topkarm er ikke i vatter
  • Manglende hul i fodlisten til lås for ”stå” siden af den franske dør

Væg 3 (mod nord)

  • Pletter på væg ved stænkplade
  • Mulig fejl i bordplade på hjørnet
  • Mulig fejl på højskab
  • Mange sprækkede MDF plader i højskabe

Væg 4 (mod øst)

  • Døren til gangen
    • Går mod karmen når den lukkes
    • Dør har en skade
    • Topkarm er ikke i vatter
  • Døren til depot
    • Går mod karmen når den lukkes
    • Topkarm er ikke i vatter
  • Forkert glans brugt på væggen mellem depot og vindueskarm
  • Manglende finish ved hjørnet i vindueskarmen

Center (vaske-ø)

  • Ridser i skab ved vask
  • Flere pletter og misfarvninger i og omkring håndvasken
  • Misfarvninger på hvide ende stykker (enderne af vaske-øen)
  • Hak i kan på endestykke mod stue
  • Stikkontakter for enderne er ikke placeret som aftalt

Depot

  • Klinke med misfarvning
  • Fejl på troldtekt plade

 

Værelse 1

  • Flere markeringer på gulv med misfarvninger,mørtel eller ridser

Væg 2 (mod nord)

  • Misfarvninger på vindueskarm

Væg 4 (mod alrum)

  • Misfarvninger på dørhåndtag
  • Mørtelpletter på fod liste

Stue

  • Mange markeringer på gulv med misfarvninger, mørtelmærker og ridser

Væg 1 (mod syd)

  • Manglende finish og maling i karmen
  • Manglende finish på fodlisten

Væg 2 (mod vest)

  • Løs stikkontakt nederst i hjørnet
  • Manglende finish i karmen

Væg 3 (mod nord)

  • Cementpletter på fodliste
  • Mærker på troldtekt plade

Væg 4 (mod alrum)

  • Hakker i fransk dør
    • Kan ikke lukkes (dørene går mod hinanden)
    • Topkarm er ikke i vatter

 

Soveværelse

  • Mange markeringer på gulv med misfarvninger, cementmærker og ridser

Walk-in

  • Markeringer på gulv med misfarvninger, mørtelmærker.
  • Fejl/hul i troldtektplade.

Væg 1+3 (Syd + Nord)

  • Manglende finish og hæftning på slagplader

Væg 2 (mod vest)

  • Fejl på dørkarm
  • Topkarm er ikke i vatter

Bad 2

  • Flere markerede klinker med misfarvninger.
  • Malerpletter på badebar.

Væg 1 (mod syd)

  • Manglende montering af støtter i øverste skuffe
  • Armatur og push prop ikke monteret
  • Strømstik ikke fastmonteret på i skabet

Bruseniche

  • Flere markerede klinker med misfarvninger/mærker
  • Manglende fugefinish mellem hylder
  • Manglende fald mod afløb, da vandet står stille på klinkerne

Væg 2 (mod vest)

  • Manglende finish mellem vindueskarm og klinke
  • Manglende finish i hjørnet mod væg 3
  • Dårlig/manglende fuge under badekar
    • Når fugen på badekaret skal væk for at rette fugen under badekaret, vil vi gerne at den fjernes helt så kanten af badekaret står uden fuge

Væg 3 (mod nord)

  • Manglende finish mellem vindueskarm og klinke
  • Manglende finish i hjørnet mod væg 2
  • Dårlig/manglende fuge under badekar
  • Misfarvning på toiletbræt
  • Filtslip ved klinkekant under toilet

 

Udover ovenstående gennemgangs rapport har vi i dag fået monteret induktionsovn og emhætte. Sidstnævnte er dog kun næsten, da de manglede et stykke til toppen da de mener de kan gøre det med originalt tilbehør, i stedet for at lave en indbygningskasse.

Massive fugt problemer

Udgivet den af
Svar

Vi tog forbi huset omkring middagstid for at gennemgå huset, før vores for-aflevering med HusCompaniget i morgen. Noget chokeret blev vi da vi trådte ind på et delvist vidt gulv og så at dørhåndtaget stod og dryppede vand.

Vi checkede hurtigt om der var kommet vand ind, men så vidt vi kunne se kom al fugten fra garagen som stod med varmeblæser på – og ALLE døre i hele huset, inkl. døren til garagen stod åbne.

Så fugten er fint nok kommet ud af garagen, men er nu i gang med at rasere vores nye hus!

Så næste projekt må blive at få tørret vores hus igen!

  

Vi tog vores sko af og blå sutter på og måtte i gang med at støvsuge for at kunne se noget som helst i den svinesti malerne havde efterladt os.

   

Hele huset var mættet af fugt fra ende til anden, så vi var nødt til at åbne et par vinduer for at kunne være der.

Dagens billede af materiale der ikke har klaret at blive stablet i begge ender.

  

Fugt var måske ikke det korrekt ord, da vores køkken alrum ligefrem sejlede i vand ved det ene vindue.

  

Stuen havde også fået sin omgang fugt, men til al held var der ikke rendt vand ned på gulvet så vidt vi kunne se.

  

Alle vinduer havde fået sin omgang vand (fugt) og der lå vand på al træværk i hele huset.

  

De 2 værelser der ligger tættest mod garagen har fået vand så hatten passer og karmene sejler i vand.

Vi havde ikke mulighed for at gøre noget som helst, men finder det underligt at man sætter en tørre process i gang uden at have udluftning på. Det kan kun resultere i at fugten søger ud og presset ind i selve huset, hvilket ikke kan være sundt for hverken os eller hus!

Vi har nu skrevet en fyldestgørende mangelliste, med undtagelse af garagen og visse dele i køkken og badeværelser da huset ikke er færdigt endnu.

Listen kommer på bloggen i morgen efter mødet med HusCompagniet.

Svært at være glad

Udgivet den af
Svar

Så er der kommet glas op i gæstebadeværelset. Det passer rigtig fint ind, så jeg er glad for at jeg valgte den løsning i stedet for en fast væg.

Derudover fik jeg en hilsen fra byggelederen, hvor han nu har lagt tape og overtrækssko som vi har efterlyst tidligere. Sidste rulle malertape forsvandt pludseligt. Nu slipper vi for at rende rundt i strømpesokker – men som det hele ser ud nu kan det næsten være ligemeget for alle andre end os selv har været ligeglade med alt i huset.

Velbekomme til maleren – ryd gerne op efter dig selv når du har været på potten!

  

HusCompagniet har dækket af ved garageporten og sat en tørre enhed op. Tænker den lille maskine får svært ved at tørre rummet ud og tænker mere på hvad de gør for at der ikke kommer vand ind igen?

HTH finish eller mangel på samme. Derudover har de blot sat slagpladen i spænd og ikke sikret den sidder ordenligt fast.

  

Vasken i køkkenet har malerpletter i selve vasken og hele området rundt om ser noget medtaget ud. Det bliver svært at vurdere hvorvidt den har taget skade – men umiddelbart ser det ikke alt for godt ud.

Malerfinish er ikke værd at skrive hjem om og er rigtig bange for hvordan vores gulv og klinker har det efter maling, støv, sand og en ligegyldig behandling.

Listen i stuen som var 3-4mm fra væggen er blot blevet fikset med en ekstra bred fuge så vidt jeg kunne måle.

 

Tog et bedre billede af klinken i køkkenet som har fået en træls mat/mørk plet. Kan derudover se at listerne også er medtaget af pletter m.m. og kan være reelt bange for hvordan gulvene har det ovenpå det svineri HusCompagniets maler har lavet.

Gulvene har ikke været dækket af og sand, spartel, maling samt værktøjer har haft frit spil direkte på gulvet i flere dage!

Induktion og emhætte skulle blive sat op i morgen, men e-poxy gulvet bliver forsinket.

Jeg skrev til byggelederen at vi hellere så det tog lidt ekstra tid og vi tog garagen senere, end de hastede det igennem og fortsatte den dårlige stime af sjusk.

De har stadig 2 uger, efter første gennemgang – så det burde ikke være et problem de er et par dage bagud i garagen.