Månedsarkiv: maj 2017

HTH Skitseforslag 1

Udgivet den af
Svar

Vi fik et opkald fra HTH i går om at vi hurtigst muligt skulle komme til møde hos dem, så måtte rydde vores kalender og skal til dem på torsdag.

I mellemtiden har de lavet et skitse forslag på elementer, som er baseret på en gammel tegning – og ikke mindst en meget mørk klinke. Det hele ser temmelig snævert og mørkt ud og virker en tand presset og hastet igennem. Der mangler som eks siddepladserne ved vaskeøen og dobbelt vask i det store bad.

Derudover kan man undre sig over, at det har valgt 2x60cm elementer der hvor induktionen på 80cm skal placeres.

Nedenfor kan du se et par af de modtagne tegninger

Jeg har sendt dem, den seneste skitse og om ikke andet håber vi at få styr på køkken, bryggers og bad på torsdag. Depot og WalkIN tager vi muligvis ud af ligningen – alt efter hvad der er tilbage på budgettet.

HusCompagniet tager listepriser ved HTH til det beløb de sætter af. Det er ca. 40% mere end det man kan få det til selv. Man får dog 20% på efterfølgende køb – men stadig dyrt. Hvis man vælger at trække beløbet ud, får man desværre kun ca det halve med – så der er ikke ret meget valg.

Vi skulle dog have sat nok af til at nå det meste – men det ved vi mere præcis på torsdag.

Skitseforslag 6

Udgivet den af
Svar

Så er vi virkelige nede i de små detaljer for at få kabelen til at gå op og for at få huset så funktionelt som muligt.

Michael fra HusCompagniet foreslog at vi flyttede teknikskabet til den brede side væk fra vinduet, så vi kunne få et større vindue i vores bryggers. Det valgte vi at gøre og så blev der plads til et smalt skab til støvsuger og kost.

  1. Manglede dobbelthylde i det store bad
  2. Dør til bad og walkin flyttet lidt mod syd, så den går fri af toilet
  3. Vinduer og vægge flugter og flyttes helt mod øst, sammen med væg i Walkin (giver ca. 10cm mere til Walkin)
  4. Alrum/Stue dør flyttes lidt ned for at gå fri når den åbnes helt
  5. Vaske-ø laves med fulde elementer på begge sider
  6. Komfur område laves som 2×80 i stedet for 2×60 elementer
  7. Glasdør fra gang til alrum
  8. Dør centreres ved depot for at få 20-25cm hylder på hver side
  9. Dobbeltdør ved stue, for at matche alrum
  10. Enkeltdør mod øst i alrum
  11. Gæstebad udvidet med 10cm mod nord for at undgå forhæng
  12. Stort vindue i bryggers med lille skab og teknik bag skydelåger

Det næsten færdige result kan ses her. Der er vist ikke plads til ret mange cm fejl når man går tegningen igennem. Så det bliver spændende om HTH er klar på en mm løsning, som passer 100% – for ellers kommer kabalen ikke til at gå op.

Så er grunden vores

Udgivet den af
Svar

Så er købet af Hedelyngen 105 i Viborg blevet godkendt af Viborg Borgmester og Chefen For Trafik og veje. Det betyder, at så snart vi kan få godkendt vores byggeprojekt ved Viborg Kommune og har overtaget grunden – så kan vi komme i gang.

Så nu er det bare at få tegningerne færdige, så processen kan sættes i gang og vi kan begynde på vores nye hus.

I morgen har vi en aftale med HTH i Holstebro om at komme ned og se på køkken, så vi kan få de detaljer på plads. Fredag bliver så deadline for vores tekniske tegner, da han tager på ferie – så vi håber at alt falder i hak i morgen og vi kan få sendt vores papirer ind.

Skitseforslag #5

Udgivet den af
Svar

Så har vi modtaget den første “rigtige” skitse og må sige at det tegnede godt ved første øjekast. Der hvor det så ikke tegnede så godt var at blive spurgt om hvilke vinduer vi ville have solar glas i?

Sidenoten til tegningen, er så at tegneren går på ferie i næste uge, så vi skal reelt være færdig i denne uge for at nå det hele.

Følgende mangler i forhold til den tegning jeg fremsendte er bl.a

  • Døren i det store bad åbner modsat
  • Der er ikke dobbelte døre i alrum mod syd
  • Der er ikke solarglas påtegnet
  • Værelse 2 er er ikke 13m2 (fik dog en kort forklaring af tegneren, så den er fair nok – og nu rettet)
  • Dør fra gang til alrum er ikke i glas.

Derfor blev jeg så ringet op af HTH, der hurtigst muligt skulle have et møde med os – hvilket så er torsdag. Dagen før tegneren går på ferie! Vi har så fået 1 uge til at reagere på tegningen, hvilket er fair nok – men tænker hvad der sker, hvis ikke vi bliver færdig med køkkensnakken på torsdag.

Der bliver i hvert fald ikke mulighed for at gøre sig de store ændringer, hvis det kræver at en mur skal flyttes – dog mener de ikke det bør give problemer i forhold til lidt små justeringer.

Jeg fik så en snak sidst på dagen med Michael fra HusCompagniet, som var en yderst behagelig og hjælpsom ung mand. Fik snakket lidt i forhold til døre, solarglas og badeværelser og han rettede det meste og sendte mig en ny tegningen inden han lukkede ned.

Så den næsten færdige tegning må siges at være ret tæt på min oprindelige tegning og der mangler kun et par detaljer for at vi reelt kan godkende den. Og så selvfølgelig lige vores HTH møde på torsdag.

Underskrift på byggekontrakt

Udgivet den af
Svar

Så har vi været i vores nye bank, for at få godkendt vores kommende bygge projekt med HusCompagniet. De godkendte vores tegning og kiggede materiale listen igennem og syntes det så fornuftigt ud. Så vi har fået grønt lys til at fortsætte.

Så her til aften har vi underskrevet købsaftalen med HusCompagniet og de kan nu få lavet de tekniske tegninger der skal bruges for at få byggetilladelsen.

Så nu er alle dokumenter underskrevet og processen er sat i gang. Så nu er der ikke andet end at vente på den tekniske tegning så den kan godkendes, så vi kan få sat gang i selve bygge processen.

Alt er inkluderet i kontrakten nu, så der burde ikke komme nogen grumme uforudsete udgifter snigende. Den eneste er p.t. er en joker, er bortkørsel af jord, hvor HusCompagniet vil have knap 100kr per m3 jord der skulle fjernes fra grunden.

Vi har derfor lavet en aftale med en mere lokal entreprenør, som vi også skal bruge til fliselægning og han klarer det til en helt anden pris. Vi tænker dog at få spredt så meget af jorden som vi må på grunden og så fjerne det resterende til sidst.

 

Endeligt køb af grund

Udgivet den af
Svar

Så kom der styr på næsten alle udgifter som kunne få det hele til at falde fra hinanden. Det eneste der kan vælte læsset nu, er os selv – men tror vi har fået alt med til huset som vi her og nu vil have med. Andre møbler er en helt anden historie.

UnderskriftPaaGrundenSå efter en længere dialog med en rigtig sød “pige” fra kommunen, kan vi nu sende vores endelig og bindende underskrift af sted og snart søge om byggetilladelsen.

Det bliver en spændende, men hektisk tid vi kommer til at gå i møde – men rart endelig at have taget startskudet.

Så vi ved hvor vi skal bygge og hvordan huset bliver udformet og har styr på 95% i forhold til vinduer, døre, mursten, tag, gulv og klinker.

Næste skridt bliver hårde hvidevarer, el og så inventar.

Arkitekten og det oprindelige mål

Udgivet den af
Svar

Efter en længere dialog med tegninger frem og tilbage, er vi reelt endt med at have designet vores eget hus. Hvis vi gennemgår de ønsker og krav vi havde fra starten, må vi siges at være kommet godt på vej til det endelige mål.

  1. Stue på (22-24m2)
  2. Køkken alrum med koge/vaske ø (34-38m2)
  3. Walkin i forbindelse med soveværelse
  4. Stort badeværelse ved soveværelse (min 8m2)
  5. 2 store børneværelser (min 12m2)
  6. Kontor (min 10m2)
  7. Bryggers, evt. kombineret med entré
  8. Depot
  9. Teknik/Server rum
  10. Dobbelt garage med 2 porte (60m2)
  11. Gennemgående store klinker eller plankegulv i alle rum, med glidende overgang
  12. Loft i kip i alrum
  13. Støjabsorberende og ens lofter i hele huset

 Og kode ordet – MASSER AF LYS.

Vinkelhus skitse af René Vindum

For første gang i vores liv har vi fået 13 rigtige. Alle vores ønsker ser ud til at blive opfyldt, med det budget vi har at arbejde med (måske er vi gået lidt over). Men alt-i-alt, har vi fået tegnet os et rigtig funktionelt hus.

I forhold til HusCompagniets oprindelige tegning, har vi rent faktisk fået et større hus. Sådan virker det i hvert fald når man ser på de forskellige værelser og rum.

Så nu er det spændende om de rent faktisk kan tegne huset færdig og få det opført inden for den tidsramme vi har til rådighed. Men her må vi vente på at den tekniske tegning bliver færdig, så vi kan søge om byggetilladelsen.

Men her og nu vil jeg skrive arkitekt på mit visitkort!

Endelig fremgang (Skitseforslag#4)

Udgivet den af
Svar

Miraklernes tid er endnu ikke forbi – vores sidste skitseforslag, er rent faktisk udmundet i noget som er brugbart.

  • Forældrebadeværelse er blevet større – og der er endda plads til et badekar
  • Kontoret er over 10m2 som ønsket – det er rent faktisk over 13m2
  • Begge børneværelser er nu 12m2 og regulære

Og vandhanen er stadig placeret korrekt!

Huscompagniet Skitse 19-05-2017

Alt dette og huset er endda blevet lidt billigere at bygge. Men nu jeg er kommet i træning, havde jeg stadig et par småting jeg gerne ville have ændret for at udnytte huset til sit fulde.

  • Bryggers gøres smallere, da der er mere end rigelig gulvplads
  • Kontoret gøres 1m2 mindre
  • Det vil gøre at begge børne værelser vil blive på 13m2 – så skulle de begge blive glade for den ekstra plads, der vil blive mærkbar
  • Kontoret er stadig pænt stort og har plads til en sovesofa til uventede gæster
  • Vinduerne i stuen skiftes til 2 smalle (af en eller anden grund bliver det ignoreret gang på gang), for at få en mere reel væg til vores tv
  • Der indsættes et ekstra vindue i det store badeværelse, da et enkelt nu er i underkanten – og vil virke rigtig fint sammen med et badekar
  • Gæstebad får glasvæg ved bruseren, så den kan vendes og vi slipper for et badeforhæng
  • Loftslem flyttes  1m2 fra vægen, så der kan stå en reol – dog ikke sikkert at tagkonstruktionen tillader det, så det må vente til den tekniske tegning er klar

Tilpasninger til HusCompagniets Skitse 19-05-2017

ENDELIGT! Det ser ud til at det nu endelig vil lykkedes.

Men som en konklusion på processen – forvent ikke at HusCompagniet tegner andet, end det I selv kommer med. Heldigvis er det lykkedes os at få stregerne til at gå op, så håber vi blot de kan tegne dem op så det også kan blive til et rigtigt hus.

Grædefærdig (Skitseforslag#3)

Udgivet den af
Svar

Efter vores møde i dag, hvor vi fik mulighed for at tale med tegneren, fik vi afleveret vors budskab omkring at børneværelserne skulle være ca. lige store og på 12m2 som minimum. Endvidere ville vi rigtig gerne have et større badeværelse til forældresektionen, da det var meget lille.

Tegneren lyttede til hvad vi sagde, men der kom ingenting retur, eller kommentarer omkring hvad der var muligt og hvad der ikke var.

Jeg foreslog ham at fjerne den overdækkede terasse, for at få ca. 1/2m mere mod vest at arbejde med i forhold til skel. Hvis det var, kunne han (igen et krav der ikke var med på skitsen) flytte vores krydsfelt ud i garagen for at “slippe” for hovedpinen. Og sidst, ville det mest mening at sætte den udendørs vandhane på sydsiden ved garage døren.

Det positive er – at vandhanen blev placeret rigtigt

HusCompagniets skitse 18-05-2017

Vi modtog ovenstående tegning og efter at have snakket om den i en time gav jeg op. Jeg forlod tegningen og hele projektet for en stund og satte mig til at indhente noget af mit tabte arbejde.

  • Forældre bad blev gjort større ved at lave hele rækken af rum dybere – hvor der så bare vil være endnu mere spildplads i alle rum
  • Depotet og det lille bad blev kombineret, så gæstebadet reelt blev det største bad i huset
  • De 2 børneværelser blev lige store – men alt for små

Alt ovenstående imens huset er vokset med 1m2 og garagen med 2½m2.

Da jeg vendte tilbage, rebootede jeg min hjerne og gav den et sidste seriøst skud – og syntes faktisk det blev helt godt. Jeg tog udgangspunkt i den tidligere tegning, hvor den åbenlyse løsning lå lige til højrebenet – hvis man tænkte vores sidste kommentarer med ind.

  • Huset forøges mod vest (overdæknining er skal fjernes)
  • Dybden på forældresektion skulle sættes tilbage til det oprindelige
  • Gæstebad og depot skulle være et værelse da der til sammen var ca 24.5m2
  • Det lille værelse mod syd på ca 10m2, ville få depot og gæstebad

Ændringer til HusCompagniets Skitse 18-05-2017

Det vil reelt betyForslat til større badeværelse på skitse 18-05-2017de at vi ville få 2 børneværelser på de min. 12m2, samt et kontor på 12m2 som bonus.

Vores krav var 2x12m2 samt 1x10m2 – så endelig var vi tæt på en løsning. Jeg fik så efterfølgende den idé, at udnytte indhakket mod vest til at lave forældrebadeværelset større.

Det kunne gøres ved at flytte ca. 1-1½m2 om på siden af huset som på min rettelse her til højre.

Møde nr. 2 med HusCompagniet

Udgivet den af
Svar

Vi har igennem en længere periode haft et “hønen & æget” problem, i form af vi ikke kunne få lavet en tegning før vi skrev under. Men havde meget svært ved at skrive under før vi havde en skitse som var til at arbejde videre med.

I dag gik der delvis hul på bylden og vi fik snakket med en tegner som havde lavet et udkast til os. Det var vi nede for at kommentere på, så han kunne rette den til. Vi havde nok haft en forventning om at det var en proces det skulle foregå mellem os og ham mens vi var der, men det var ikke tilfældet, så vi tog hjem uden en ny skitse.

Derimod gennemgik vi materialer sammen med sælgeren. En lidt god detalje var at han selv er i gang med at bygge hus- Så var i gang med mange af de samme valg som dem vi står overfor og havde forholdt sig til det positive og negative for de forskellige typer af vinduer, døre m.v.

Vi får lagt lidt materiale billeder op senere…..

Da vi er på vej hjem, ringer sælgeren som aftalt for at fortælle at de har tegnet den ekstra m2 på og tegnet så vi fik det mere i den stil vi ønskede. Det var så knap så fedt at se på tegningen, som godtnok havde løst dele af problematikken, men blot tilført adskillelige nye.

Så vi måtte selv igen komme med et modbud og endte med at tegne det hele om fra bunden. Her kunne vi godt ønske os at HusCompagniet, kom med forslag og ideér i samme stil som sælgeren i forhold til valg af materialer.

Men når vi er færdige, så har vi fået en “tegnet” hus af os selv – så håber vi bare at det kan stå oprejst når vi kommer så langt.