Vi havde i dag et ret fornuftigt møde med vores byggeleder fra Huscompagniet. Han var kommet før os og havde allerede selv taget et par noget – men endnu bedre, havde han fået tørret op fra vandpjaskeriet fra i går.

Nedenstående er det skriv vi har sendt til Huscompagniet til aften, som beskriver en stor del af de fejl og mangler der desværre stadig er i huset.

Vi ved ikke hvor meget der bliver udbedret på listen, da de har en tendens til kun at medgive det mundtligt (som ved for afleveringen), hvilket betyder at vi ikke ved noget før til allersidst!

Gennemgang

Vedlagte oversigt beskriver, sammen med markeringer, de observationer der er gjort på Hedelyngen 105 i forhold til vores egen gennemgang af huset 26. november 2017 og fælles gennemgang 27. november med Huscompagniet.

Forklaring

Vægge tælles fra venstre side mod højre. Første væg er den på venstre hånd når man kommer ind og sidste er der hvor man starter. Der tages udgangspunkt fra hoveddøren. Udvendigt tælles der mod venstre hvor man starter udenfor hoveddøren med ansigtet med bygningen, så første væg er hvor garageportene er monteret.

Rumnavne er angivet så det stemmer overens med arbejdsskitsen.

Arbejdsskitse

Udvendigt

Rør til kamera træk, mangler at blive skåret til og lukkes med en prop.

   

Væg 1 (Garageporte)

• Manglende fald på kanten ved garageport – væk fra huset
• Manglende etablering af udsugning. Det blev aftalt på mødet i dag, at udsugningen skulle placeres tæt ved elstikket ved bryggers døren så der kunne monteres en fugtstyret udsugning.
• Fiber kabel ligger midt i indkørsel og skal føres tilbage hvor det oprindeligt var placeret ved teknikkasserne
• Andet sortkabel ligger midt i indkørsel og skal føres tilbage hvor det oprindeligt var palceret

Væg 7 (ved stuen mod vest)

• Tagsten stikker ud over facadekant

Væg 10 (Hoveddør)

• Rende bag tagrende ikke færdiggjort
• Ridse på hoveddør øverst til højre
• Mærker på gerigt venstre side

Indvendigt

Ingen top karme er monteret i vatter, hvorimod sidestykkerne er. Det betyder at samlingen der består af 2×45 grader skåret træ, er skæv i samtlige samlinger. Generelt sidder dørene skævt, hvor der er mere luft i siden i top, end i bund – dette grundet topkarmen og topgerigter begge er monteret skævt.

Flere døre går på kanten når døren skal lukkes – dette bemærkes når man forsigtigt lukker dørene i. Dette hænger givetvis sammen med de store mængder fugt/vand der er i huset – men viser også at de fleste døre er monteret med alt for knebent kant.

Troldtekt lofter ser ud som om det er blevet malet for at udbedre fejl, hvor strukturen er kommet til at se meget kompakt ud.

Den manglende afdækning af gulve og klinker har lavet mærker og ridser i stortset alle rum. Værst er det gået ud over soverværelse og stue som har fået en ret stor ekstra omgang og gulvene er nu ridsede og med mørtelpletter i overfladen. De resterende værelser er knap så medtagede og kan givetvis renses af. Flere klinker er blevet misfarvede af mørtel/cement klatter der er tabt – igen grundet den manglende afdækning.

Alle vindueskarme bærer præg af malerpletter og misfarvninger. Disse er ikke noteret for hvert enkelt værelse, men står som en generel anmærkning.

Huset er ekstremt fugtigt og der står nu vand i kanten ved samtlige vinduer. Mange steder er det rendt ud på gulv eller vindueskarme. Endvidere er der fugt i samlinger på indersiden ved bl.a. hoveddøren. Der skal snarest muligt sættes affugtere op, så huset kan tørre op, da det p.t. ikke selv kan komme af med den mængde fugt/vand der har hobet sig op over de sidste dage.

  

 Entré

• Flere markerede klinker med misfarvninger.

Væg 1(til bryggers/værelse 3)

• Skade ved topkarm
• Topgerigt ikke i vatter

Væg 2 (til bad1)

• Topkarm har skader

Væg 3 (til alrum)

• Glasdør mod alrum
  • Skade på dør ved kanten
  • Topkarm er ikke i vatter
  • Dør går på karmen når den lukkes

Væg 6 (ved hoveddør)

• Flækket træ i karmen ved ruden, hvor en skrue er skruet for hårdt i

Bryggers

• Flere markerede klinker med misfarvninger.

Væg 1 (mod nord)

• Bordplade flugter ikke med væggen
• Misfarvninger i vindueskarmen
• Malerpletter på bordpladen
• Mærker på midterskab
• Misfarvninger i håndvask
• Manglende fæstning af ledning

Væg 2 (mod garagen)

• Manglende skrue låsen i døren
• Adskillige skrammer på karmen – hele vejen rundt
• Ridser/mærker på fodpanel

Væg 3 (teknik væg)

• Fejl på troldtekt plade i skabet
• Plet på væg
• Mørtel pletter på skinnesystem
• Manglende tilkoblingsmuligheder til garage
• Teknik området temmelig medtaget grundet manglende afdækning – hvordan bliver rengjort?

Væg 4 (mod entré)

• Ridser i dørkarmen
• Døren lukker ikke ordentligt

Garage

Garagen er IKKE gennemgået da den ikke er færdiggjort, men der er gjort enkelte bemærkninger. Der er INGEN aftræk i garagen, hvorfor fugt ikke kan forlade rummet på nogen måde.

Væg 2 (Garageporte mod øst)

• Manglende fald fra garageporten og ud – tilbageløb af vand til garagen

Væg 3 (Garagedør mod syd)

• Listen ved døren holder ikke tæt og der kommer vand ind

Garagedør mod syd går mod når den åbnes/lukkes

 

Værelse 3

• Flere markeringer på gulv med misfarvninger, mørtelmærker eller ridser.
• Fejl på troldtekt plade.

Væg 3 (mod syd)

• Markant filtslip i hjørnet ved stikkontakt
• Flere misfarvninger i vindueskarm

Bad 1 (Gæste bad)

• Flere markerede klinker med misfarvninger.

Væg 1 (mod øst)

• Manglende montering af støtter i øverste skuffe
• Strømstik ikke fastmonteret i skabet
• Armatur og push prop ikke monteret
• Ridser på aluliste til bruser
• Misfarvninger på væggen i bruseniche
• Manglende fald mod afløb, da vandet står stille på klinkerne

Væg 2 (mod syd)

• Misfarvninger på klinke i bruseniche
• Misfarvning i vinduesramme i venstre hjørne
• Vinduesliste skrammet i kanten
• Flis gået af karmen under vindueskarm
• Malerpletter på toiletskyl

Væg 3 (mod vest)

• Højre hjørne ved gulv mangler finish
• Plet på væg (Dør er gået imod væggen før den er blevet tør)

Væg 4 (Ved døren)

• Meget ujævn væg omkring under og ved siden af stikkontakten

Serverrum

Væg 2 (mod syd)

• Dårlig finish i hjørne stadig er skæv
• Manglende finish omkring rørføring

 

Værelse 2

• Flere markeringer på gulv med misfarvninger

Væg 2(mod nord)

• Malerklatter i vindueskarmen

Væg 3 (mod øst)

• Liste gaber en del langs gulvet

Alrum

Flere markerede klinker med misfarvninger, heriblandt klinke mod værelse 1 som er misfarvet efter mørtelklat.

Låger til køleskab, fryseskab og opvaskemaskine kan ikke checkes da de stadig er delvist pakket ind og de vil så stå helt blottede efterfølgende, hvilket vi ikke er interesserede i.

Der mangler montering af emhætte, samt indbygningsskjul til denne, induktionsplade og den endelige vandhane, hvorfor disse ikke kan vurderes.

Væg 1 (mod syd)

• Større mængde vand på gulv ved dobbeltdøren til højre mod syd. Vides ikke om det er en utæthed, eller det skyldes fugtproblemerne i huset

Væg 2 (mod stuen)

• Hakker i fransk dør
  • Kan ikke lukkes (dørene går mod hinanden)
  • Topkarm er ikke i vatter
• Manglende hul i fodlisten til lås for ”stå” siden af den franske dør

Væg 3 (mod nord)

• Pletter på væg ved stænkplade
• Mulig fejl i bordplade på hjørnet
• Mulig fejl på højskab
• Mange sprækkede MDF plader i højskabe

Væg 4 (mod øst)

• Døren til gangen
  • Går mod karmen når den lukkes
  • Dør har en skade
  • Topkarm er ikke i vatter
• Døren til depot
  • Går mod karmen når den lukkes
  • Topkarm er ikke i vatter
• Forkert glans brugt på væggen mellem depot og vindueskarm
• Manglende finish ved hjørnet i vindueskarmen

Center (vaske-ø)

• Ridser i skab ved vask
• Flere pletter og misfarvninger i og omkring håndvasken
• Misfarvninger på hvide ende stykker (enderne af vaske-øen)
• Hak i kan på endestykke mod stue
• Stikkontakter for enderne er ikke placeret som aftalt

Depot

• Klinke med misfarvning
• Fejl på troldtekt plade

 

Værelse 1

• Flere markeringer på gulv med misfarvninger,mørtel eller ridser

Væg 2 (mod nord)

• Misfarvninger på vindueskarm

Væg 4 (mod alrum)

• Misfarvninger på dørhåndtag
• Mørtelpletter på fod liste

Stue

• Mange markeringer på gulv med misfarvninger, mørtelmærker og ridser

Væg 1 (mod syd)

• Manglende finish og maling i karmen
• Manglende finish på fodlisten

Væg 2 (mod vest)

• Løs stikkontakt nederst i hjørnet
• Manglende finish i karmen

Væg 3 (mod nord)

• Cementpletter på fodliste
• Mærker på troldtekt plade

Væg 4 (mod alrum)

• Hakker i fransk dør
  • Kan ikke lukkes (dørene går mod hinanden)
  • Topkarm er ikke i vatter

 

Soveværelse

• Mange markeringer på gulv med misfarvninger, cementmærker og ridser

Walk-in

• Markeringer på gulv med misfarvninger, mørtelmærker.
• Fejl/hul i troldtektplade.

Væg 1+3 (Syd + Nord)

• Manglende finish og hæftning på slagplader

Væg 2 (mod vest)

• Fejl på dørkarm
• Topkarm er ikke i vatter

Bad 2

• Flere markerede klinker med misfarvninger.
• Malerpletter på badebar.

Væg 1 (mod syd)

• Manglende montering af støtter i øverste skuffe
• Armatur og push prop ikke monteret
• Strømstik ikke fastmonteret på i skabet

Bruseniche

• Flere markerede klinker med misfarvninger/mærker
• Manglende fugefinish mellem hylder
• Manglende fald mod afløb, da vandet står stille på klinkerne

Væg 2 (mod vest)

• Manglende finish mellem vindueskarm og klinke
• Manglende finish i hjørnet mod væg 3
• Dårlig/manglende fuge under badekar
  • Når fugen på badekaret skal væk for at rette fugen under badekaret, vil vi gerne at den fjernes helt så kanten af badekaret står uden fuge

Væg 3 (mod nord)

• Manglende finish mellem vindueskarm og klinke
• Manglende finish i hjørnet mod væg 2
• Dårlig/manglende fuge under badekar
• Misfarvning på toiletbræt
• Filtslip ved klinkekant under toilet

 

Udover ovenstående gennemgangs rapport har vi i dag fået monteret induktionsovn og emhætte. Sidstnævnte er dog kun næsten, da de manglede et stykke til toppen da de mener de kan gøre det med originalt tilbehør, i stedet for at lave en indbygningskasse.