Ødelagt Wicanders gulv

Wicanders Commercial Limed Grey Oak

Jeg skiftede vores højtalere i sommers til et andet mærke som har et sæt gummifødder ved fronten. Til vores store forbavselse så vi at gulvet var blevet ødelagt af højtalerføderne og gik straks i gang med at undersøge hvad de var lavet af.

Wicanders gulv kan ikke holde til at der står noget med en gummi kant på det!

Jeg har snakket med importøren af gulvene i Danmark og de fortæller at de har haft kunder med en barnevogn i stuen som har efterladt lignende mærker!? Jeg tænker her på hvor mange der har gummidutter under deres ting, som i så fald vil efterlade mærker.

Vi taler ikke et billigt gulv her – men et som skulle være slidstærkt og holdbart og hvor producenten giver en fornuftig garanti imod slid.

Vi har ventet på HusCompagniet længe i forhold til et par andre udeståender, så vi ved ikke hvor vi står med denne her. Men for os at se, må der være tale om en produkt eller produktions fejl. Jeg ville kunne forstå hvis der havde været noget på, som kunne ætse eller andet, men der er tale om en ganske normal gummi fod!

Mulig løsning på kontraktfejl

I forhold til alle vores udeståender er vi i dialog med HusCompagniet omkring en løsning. Det vil ikke løse vores største problem som er serverrummet, for det kan de ikke.

Det burde de have tænkt på da de “rådgivede os” og skrev det i kontrakten!

Så vi får 2 m2 varm rum, hvor der så kun er krydsfelt og tvboks, Så må vi se hvor vi kan sætte vores larmende teknik op, for det er ikke inspirerende at have kørende inde på kontoret.

Men reelt mener de ikke at have gjort noget forkert – andet end de burde have sagt de ikke kunne lave det som står i kontrakten. Vi har heldigvis et par ideér selv, så må vi se om de kan laves for en overkommelig sum penge når vi kommer så langt.

Men intet er sikkert før der ligger en 100% beskrivelse og en underskrift!

Please follow and like us:
error

Fejl & Mangler (13. revidering)

Opdateret mangelliste for Hedelyngen

Nedenfor er vores fejl og mangel liste vi løbende har holdt opdateret for at tingene kunne løses efter en plan.

Igennem forløbet har vi alligevel skullet pege ud præcis hvilken prik skulle rettes. HusCompagniets malere har på trods af dette overset en større del markeringer, da de blot har taget tapen af ved gennemgang – og så “glemt” hvor den sad.

Listen viser hvor vi står 5 måneder efter indflytning og er stadig ikke på plads. Det er os selv der skal holde styr på hvad der laves og hvordan det laves.

Vi er nået dertil at resultatet er blevet tåleligt på en del områder – men der hvor det ikke kan pletmales, eller skjules bag en fuge, tyder det på at blive en gang tovtrækkeri!

INDEX

  1. Gennemgang
    1. Forklaring
    2. Markeringer
    3. Udbedring af mest kritiske fejl
    4. Arbejdsskitse
  2. Udvendigt
    1. Væg 1 (Garageporte)
    2. Væg 7 (ved stuen mod vest)
    3. Væg 10 (Hoveddør)
  3. Indvendigt
  4. Loftsrum
  5. Entré
    1. Væg 1(til bryggers/værelse 3)
    2. Væg 2 (til bad1)
    3. Væg 3 (til alrum)
    4. Væg 4 (mod nord)
    5. Væg 5 (mod vest)
    6. Væg 6 (ved hoveddør)
  6. Bryggers
    1. Væg 1 (mod nord)
    2. Væg 2 (mod garagen)
    3. Væg 3 (teknik væg)
    4. Væg 4 (mod entré)
  7. Garage
  8. Gulv
    1. Væg 1
    2. Væg 2 (Garageporte mod øst)
    3. Væg 3 (Garagedør mod syd)
  9. Værelse 3
    1. Væg 3 (mod syd)
  10. Bad 1 (Gæste bad)
    1. Væg 1 (mod øst)
    2. Væg 2 (mod syd)
    3. Væg 3 (mod vest)
    4. Væg 4 (Ved døren)
  11. Serverrum
    1. Væg 2 (mod syd)
  12. Værelse 2
    1. Væg 2(mod nord)
    2. Væg 3 (mod øst)
  13. Alrum
    1. Væg 1 (mod syd)
    2. Væg 2 (mod stuen)
    3. Væg 3 (mod nord)
    4. Væg 4 (mod øst)
    5. Center (vaske-ø)
  14. Depot
  15. Værelse 1
    1. Væg 2 (mod nord)
    2. Væg 4 (mod alrum)
  16. Stue
    1. Væg 1 (mod syd)
    2. Væg 2 (mod vest)
    3. Væg 3 (mod nord)
    4. Væg 4 (mod alrum)
  17. Soveværelse
    1. Væg 2
    2. Væg 4
  18. Walk-in
    1. Væg 1+3 (Syd + Nord)
    2. Væg 2 (mod vest)
    3. Væg 4 (mod øst)
  19. Bad 2 (Forældre bad)
    1. Væg 1 (mod syd)
    2. Bruseniche
    3. Væg 2 (mod vest)
    4. Væg 3 (mod nord)
    5. Væg 4 (mod walkthrough)
  20. Kontrakt afvigelser opsummere

Gennemgang

Vedlagte oversigt beskriver, sammen med markeringer, de observationer der er gjort på Hedelyngen 105 i forhold til vores egen gennemgang af huset 26. november 2017, fælles gennemgang 27. november med Huscompagniet og løbende gennemgang til dato. Vi har i vedlagte forsøgt at styre hvad der er udbedret ved at overstrege de enkelte sætninger/områder. Det som ikke er overstreget er stadig ikke udbedret og forbliver på listen. I enkelte tilfælde har vi forsøgt at uddybe manglen for at undgå yderligere misforståelser.

Huset bærer kraftigt præg af, at der på intet tidspunkt har været dækket af for udsatte områder når der er blevet arbejdet.

Det må forventes at huset leveres i en stand, som tilsvarer de demo huse der opført.

 

Vi fik oplyst til salgsmøde at huset skulle forventes i samme stand som gennemsnittet af demohusene – hvilket det i p.t. ikke er!

Forklaring

Vægge tælles fra venstre side mod højre. Første væg er den på venstre hånd når man kommer ind og sidste er der hvor man er kommet ind/starter. Der tages udgangspunkt fra hoveddøren. Udvendigt tælles der mod venstre hvor man starter udenfor hoveddøren med ansigtet med bygningen, så første væg er hvor garageportene er monteret.

Rumnavne er så vidt muligt angivet så det stemmer overens med arbejds/hus skitsen.

Markeringer

Områder med adskillige fejl, er der ikke markeret for hvert enkelt fejl. Så eks guvle i stue og soveværelse er der kun markeret eksempler. Alt er ikke er gået systematisk igennem hvor der har været større områder der skulle udbedres da det ikke vil give mening.

Markeringens størelse angiver ikke nødvendigvis størrelsen på fejlen, men markerer blot at der er fejl i området der skal udbedres.

Huscompagniet og tilknyttede håndværer har fjernet næsten samtlige de markeringer vi løbende har lavet, uden fejlen er blevet udbedret. Disse er IKKE nødvendigvis markeret igen, da man må forvente at fejlene udbedres FØR markeringen fjernes!

Udbedring af mest kritiske fejl

Da det fulde beløb forlanges af Huscompaniet, før fejl og mangler er udbedret og at der ikke er fremlagt en plan forud for slutaflevering for rettelser af graverende fejl, skal der stilles en garanti for at følgende udbedres af Huscompagniet og hvornår det forventes udført:

Nedenfor er listet de fejl og mangler, der er af mere graverende karakter:

  • Tag på vestsiden skal slutte til kanten af muren som bestilt, tegnet og betalt ekstra for
  • Aftræk for varme i serverrum, så der som aftalt kan opstilles en server og netværks udstyr som blev bekræftet på gennemgangsmødet til underskrift
  • Aftræk for varme i depot, så det kan bruges til opbevaring af råvarer som man må forvente
  • Gulvlægning i stue/soveværelse muligvis ikke udført korrekt – og er med huller ved kanten af listen

Arbejdsskitse

Udvendigt

Rør til kamera træk, mangler at blive skåret til og lukket med en prop. Det har vores elektriker måtte gøre i forbindelse med montering af kameraerne.

Væg 1 (Garageporte)

  • INGEN fald ved garageportene [Ruby]
  • Der render vand i BEGGE porte – de skal være 100% tætte [Ruby]
  • Garageport fjernbetjening reagerer ikke for godt – tror vi måske selv har løst problemet
  • Fiber kabel ligger midt i indkørsel og skal føres tilbage hvor det oprindeligt var placeret ved teknikkasserne – er udbedret af egen entreprenør.
  • Andet sor tkabel ligger midt i indkørsel og skal føres tilbage hvor det oprindeligt var placeret

Væg 7 (ved stuen mod vest)

  • Tagsten flugter IKKE facadekanten som den skal ifølge den type hus der er bestilt. Huset skal have et stramt og minimalistisk udtryk, hvilket der er betalt ekstra for, hvorfor tagstenen skal bringes til kant som ved resten af huset. Huscompagnet har fremsendt 2 løsningsforslag, hvor ingen af dem løser problematikken i forhold til det bestilte, hvilket er oplyst af flere omgange! Ikke leveret som bestilt og beskrevet i leverance!

Væg 10 (Hoveddør)

  • Rende bag tagrende ikke færdiggjort – dog med knap så pæn finish
  • Hoveddør lukker stadig så dårligt at vores børn ikke kan låse/lukku døren! Døren er blevet lovet skiftet, da det ikke er lykkedes at udbedre fejlen – men vi afventer stadig en løsning!
  • Ridse på hoveddør øverst til højre [Maler]
  • Ridse på hoveddør midtfor, efter håndværkerbesøg der udbedrede køkken og klinker [Maler]
  • Mærker på gerigt venstre side [Maler]

Indvendigt

Ingen top karme er monteret i vatter, hvorimod sidestykkerne er. Det betyder at samlingen der består af 2×45 grader skåret træ, er skæv i samtlige samlinger. Generelt sidder dørene skævt, hvor der er mere luft i siden i top, end i bund – dette grundet topkarmen og topgerigter begge er monteret skævt.

Flere døre går på kanten når døren skal lukkes – dette bemærkes når man forsigtigt lukker dørene i. Dette hænger givetvis sammen med de store mængder fugt/vand der er i huset – men viser også at de fleste døre er monteret med alt for knebent kant.

Troldtekt lofter ser ud som om det er blevet malet lidt rigeligt for at udbedre fejl, hvor strukturen er kommet til at se meget kompakt ud.

Den manglende afdækning af gulve og klinker har lavet mærker og ridser i stortset alle rum. Værst er det gået ud over soverværelse og stue som har fået en ret stor ekstra omgang og gulvene er nu ridsede og med sandspartel pletter i overfladen. De resterende værelser er knap så medtagede og kan givetvis renses af. Flere klinker er blevet misfarvede af mørtel/cement og spartel klatter der er tabt – igen grundet den manglende afdækning. Det er dog umiddelbart lykkedes at afrense klinkerne

Alle vindueskarme bærer præg af malerpletter og misfarvninger. Disse er ikke noteret for hvert enkelt værelse, men står som en generel anmærkning. Efter der igen er forsøgt at rette op på karmene, står de nu næsten glatte, i stedet for at man kan se de fine mursten!

Huset er ekstremt fugtigt og der står nu vand i kanten ved samtlige vinduer. Mange steder er det rendt ud på gulv eller vindueskarme. Endvidere er der fugt i samlinger på indersiden ved bl.a. hoveddøren. Der skal snarest muligt sættes affugtere op, så huset kan tørre op, da det p.t. ikke selv kan komme af med den mængde fugt/vand der har hobet sig op over de sidste dage.

Genvex er ikke justeret, hvilket bl.a. mærkes i depot og serverrum, hvor sidstnævnte skulle have fuldt/max og ekstra aftræk da der kommer til at stå en del teknik, der afgiver varme. Begge rum har stue temperatur! Genvex skaber træk i rummene, hvorimod aftrækket er mangelfuldt (se bl.a kontrakt og tegning i forhold til aftræk og temperatur).

Generelt er fugefinish langs loftet meget varierende, hvorfor dette ikke nødvendigvis er nævnt ved alle rum.

Flere steder er maling rendt ned af top gerigter og de fleste gerigter har flere forskellige farver, samt overflader som er ujævne eller har højdeforskelle. Derudover er gerigter efter 5 udbedringsforsøg nu så medtagede af maling, slibning og knubs at det er svært at se det reelt er et nyt hus!

Vand meget lang tid om at blive varmt – kan der sættes en pumpe på det varme vand? [VVS] Der kan sættes en pumpe på, da kredsen kører for sig selv. Det tager ca. 40 sekunder at få varmt vand i det store badeværelse – er det acceptabelt?

Endvidere er vandtrykket for det kolde vand meget ustabilt i perioder (er optaget på video). Det bevirker at vandet veksler mellem koldt og varmt når der eks. bades. Problemet er set i både køkken og badeværrelse.

Den håndværksmæssige finish er generelt utilstrækkelig og efter gentagne besøg, ikke nødvendigvis blevet til det bedre.

Loftsrum

Vores egen elektriker opdagede at kloakaftræk ikke var ført igennem taget. Aftræk er ifgl HC ført igennem og studs påsat udvendigt

Entré

  • Flere markerede klinker med misfarvninger
  • Fuge langs loftet er generelt med dårlig finisher skåret af hvor det var værst
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve. Stadig middelmådigt arbejdet, men efter vi har fået ødelagt flere ting end der er udbedret ved seneste besøg tør vi ikke forsøge mere.
  • Spots i loftet virker ikke efter HusCompagniet har skiftet et par troldtektplader. Dette blev oplyst den 1. marts 2018!

Væg 1(til bryggers/værelse 3)

  • Væg mellem hoveddør og brygger er malet med en forkert glans
  • Skade ved topkarm [Maler]
  • Gerigt
    • Skader på gerigt
    • Forkert farve/glans
    • Maling krakelerer ved samling
  • Topgerigt ikke i vatter

Væg 2 (til bad1)

  • Topkarm har skader [Maler]
  • Filtsamlinger synlige langs toppen af væggen og endestykke brugt med mærker til følge

Væg 3 (til alrum)

  • Glasdør mod alrum
    • Forkert glans brugt på gerigt?
    • Skade på dør ved kanten
    • Topkarm er ikke i vatter
    • Dør går på karmen når den lukkes

Væg 4 (mod nord)

  • Manglende fuge langs loftet efter loftet er skiftet.

Væg 5 (mod vest)

  • Fuge under loft fordoblet i tykkelse for at skjule dårligt fugearbejde [FugeGruppen]
  • Manglende fuge langs loftet
  • Kant fra gammel fuge stadig synlig ved kant under loftet

Væg 6 (ved hoveddør)

  • Flækket træ i karmen ved ruden, hvor en skrue er skruet for hårdt i [Maler] – er spartlet over og malet med tvivlsomt resultat
  • Fejl i indhak over døren
  • Dørhåndtag stadig svær at trække op i forhold til at åbne/lukke døren

Bryggers

  • Flere markerede klinker med misfarvninger.
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 1 (mod nord)

  • Bordplade flugter ikke med væggen – er blot skjult med en fuge
  • Misfarvninger i vindueskarmen
  • Malerpletter på bordpladen [Maler]
  • Mærker på midterskab – kunne afrenses
  • Misfarvninger i håndvaskEr skiftet
  • Skarp kant langs vask – man kan skære sig på kanten Er skiftet
  • Manglende fæstning af ledning

Væg 2 (mod garagen)

  • Manglende skrue låsen i døren
  • Adskillige skrammer på karmen – hele vejen rundt [Maler]. Er ikke udbedret ordentligt
  • Dørhåndtag sidder løst – er skruet fast af HC
  • Dør lukker ikke ordentligt – transtportbeslag var ikke taget af. Udbedret af HC
  • Ridser/mærker på fodpanelok udbedret. Kan ikke gøres bedre da træet er blevet misfarvet
  • HTH Skydelåger går igen imod kanterne. Er forsøgt udbedretaf HC, men stadig ikke i orden
  • Dørhåndtag er igen gået løst – ER udbedret af BH
  • Dør har fået 2 markante hakker fra sidste udbedrings besøg, som blev forsøgt reperaret. Der er stadig tydelige mærker/misfarvninger på døren – hvilket blev bekræftet af HC’s egne folk.
  • Karm har fået 2 markante hagger fra sidste udbedrings besøg, hvor kun den ene er blevet forsøgt reperaret

Væg 3 (teknik væg)

  • Fejl på troldtekt plade i skabetskabs indventar opsat så kan ikke checkes
  • Flere pletter på væggen/ikke malet ved teknik
  • Mørtel pletter på skinnesystem
  • Manglende tilkoblingsmuligheder til garage
  • Manglende telestat og termometer til garage tilkoblinger tilkoblet
  • Kæmpe hak i væggen mod garagen på venstre side ved siden af varmesystem
  • Udbedring af teknik område så det fremstår som nytafrenset, men ikke nyt
  • Teknikdel fylder 10cm mere, end angivet på den tekniske tegning

Væg 4 (mod entré)

  • Ridser i dørkarmen [Maler]
  • Døren lukker ikke ordentligt

Garage

Garagen er IKKE færdiggjort, men der er gjort enkelte bemærkninger. Der er INGEN aftræk i garagen, hvorfor fugt ikke kan forlade rummet på nogen måde! Flere større hakker pletter og ujævnheder i gulvet som skal udbedres inden det males!

Diverse fejl og mangler omkring vinduer m.v. kan ikke verificeres, da garagegulv er blevet lavet – hvorfor der ikke kan være gennemgang for fejl og mangler!

Der render fortsat vand ind i garagen og der er ikke gjort noget for at udbedre denne fejl endnu, trods gentagne henvendelser!

Gulv

  • Epoxy gulv har fåët vand og der er hvide skjolder, især ved portene. Vi har stadig ikke modtaget information omkring hvad der skal til for at det kan udbedres! [Vesla]

Væg 1

  • Manglende etablering af udsugning. Det blev aftalt på mødet 27.11.17, at udsugningen skulle placeres tæt ved elstikket ved bryggers døren så der kunne monteres en fugtstyret udsugning. -Udsugning eftermonteret med kontratræk på modsatte væg. Placering desværre lang fra kanten da de ikke vidste hvor de kunne bore igennem
  • Der kan ikke isættes et stik i stikkontakten i højre side

Væg 2 (Garageporte mod øst)

  • Manglende fald fra garageporten og ud – tilbageløb af vand til garagen

Væg 3 (Garagedør mod syd)

  • Listen ved døren holder ikke tæt og der kommer vand ind – justeret af HC
  • Dør mod syd går mod kanten når den åbnes/lukkes
  • Fodliste er skadet (blev opdaget og fremvist til HusCompagniet ved sidste besøg)
  • Korrespondance kontakt ved døren fungerer ikke som korrespondance kontakt
  • Manglende kontrak aftræker monteret af Airtjek

Værelse 3

  • Markeringer på gulv med misfarvninger, malerpletter, sandspartel eller ridser
  • Fejl på troldtekt plade
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 3 (mod syd)

  • Markant filtslip i hjørnet ved stikkontakt
  • Flere misfarvninger i vindueskarm

Bad 1 (Gæste bad)

  • Flere markerede klinker med misfarvningerkunne afrenses
  • Muligt bagfald på gulvet uden for bruse området. Vi fik oplyst at fliser i bad blev lagt med fald mod afløb. Byggeleder oplyser det er checket og er i orden – hvorfor vi selvfølgelig gerne vil se det ved aflevering. Skulle overholde SB ifgl HC
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 1 (mod øst)

  • Manglende montering af støtter i øverste skuffe – propper monteret i front, men ikke på liste
  • Strømstik ikke fastmonteret i skabet
  • Armatur og push prop ikke monteret
  • Ridser på aluliste til bruser – kunne afrenses
  • Fugearbejde ved bruseindgang
  • Misfarvninger på væggen i brusenichekunne afrenses
  • Der har været vand i bunden af skabet. Vi har tørret det op og lukket for vandet, samt informeret byggelder. Træet i bunden af skabet taget skade, da vandet har rendt siden montering af armatur. Skabet er skiftet af HTH
  • Overskuffe har fejl i frontener skiftet af HTH
  • Underskuffe kører ikke ordentligt på skinnerne

Væg 2 (mod syd)

  • Misfarvninger på klinke i brusenichekunne afrenses
  • Misfarvning i vinduesramme i venstre hjørne
  • Vinduesliste skrammet i kanten [Maler]
  • Vindueliste misfarvet på underste kant [Maler]
  • Flis gået af karmen under vindueskarm [Maler]
  • Filt hæfter ikke over toiletskyl
  • Malerpletter på toiletskylkunne afrenses

Væg 3 (mod vest)

  • Højre hjørne ved gulv mangler finish
  • Plet på væg (Dør er gået imod væggen før den er blevet tør)

Væg 4 (Ved døren)

  • Meget ujævn væg omkring under og ved siden af stikkontakten

Serverrum

  • Huset er lavet med server og teknik rum, der efter aftalt med sælger kunne køles ned uden problemer – dog ikke til under 10 grader, hvilket fremgår af kontrakten. Rummet står på min 20 grader uden udstyr og der er ikke monteret aftræk som skrevet i kontrakten! Der er tale om en essentiel og temmelig kritisk mangel i forhold til det aftalte! Aftræk ikke lavet som beskrevet i kontrakt og tegninger!
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Aftræk ikke justeret som aftalt – kan ikke justeres!

Væg 2 (mod syd)

  • Dårlig finish i hjørne stadig er skæv – tape fjernes uden der gøres yderligere! [Maler]
  • Manglende finish omkring sikringsboks i toppen [Maler]
  • Væg buler meget på mindten, hvilket kan ses hvor der er sat hylder op! Kan ikke udbedres
  • Manglende finish omkring rørføring (rør kan evt skæres ned til klinke højde så der kan spartles) [Servicemurer] – forsøgt udbedret uden større resultat

Værelse 2

  • Flere markeringer på gulv med misfarvninger
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 2(mod nord)

  • Malerklatter i vindueskarmener malet så meget at rulleskift er forsvundet men pletterne er væk

Væg 3 (mod øst)

  • Liste gaber langs gulvet ved døren (skulle være holdt nede ved montering) – ikke udbedret
  • Fejl på gulv ved samlingder står nu et skab så fejlen kan ikke udbedres

Alrum

  • Flere markerede klinker med misfarvninger, heriblandt klinke mod værelse 1 som er misfarvet efter mørtelklat. Kunne afrenses
  • Låger til køleskab, fryseskab og opvaskemaskine kan ikke checkes da de stadig er delvist pakket ind og de vil så stå helt blottede efterfølgende, hvilket vi ikke er interesserede i. Låge til køleskab har slået sig og skal skiftes. De 2 andre låger virker umiddelbart til at være i orden. Forkert låge fremsendt af HTH og der afventes igen den korrekte låge! HusCompagniet må finde en løsning på montering af lågen når den er klar!
  • Der mangler montering af emhætte, samt indbygningsskjul til denne, induktionsplade og den endelige vandhane, hvorfor disse ikke kan vurderes. Vandhane skulle leveres start februar, men er stadig IKKE leveret og monteret!
  • Låge modtaget af HTH – mangler at blive booket til montering af HusCompagniet. HusCompagniet vil ikke montere låge, selvom der er blevet leveret en forkert låg og BH måtte betale for montør der ikke kunne montere lågen
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 1 (mod syd)

  • Større mængde vand på gulv ved dobbeltdøren til højre mod syd. Vides ikke om det er en utæthed, eller det skyldes fugtproblemerne i huset
  • Fuge ujævn på stykket mellem de 2 dobbeltdøre [Fugegruppen]
  • Klinke med misfarvning afrenset af murerservice

Væg 2 (mod stuen)

  • Hakker i fransk dør – skiftes
    • Kan ikke lukkes (dørene går mod hinanden)
    • Topkarm er ikke i vatter
  • Manglende hul i fodlisten til lås for ”stå” siden af den franske dør
  • Nye hakker i gerigt efter døren er blevet skiftet
  • Forkert glans/farve brugt på gerigt
  • Dør bliver ved med at falde fra væggen. Er udbedret af BH selv

Væg 3 (mod nord)

  • Pletter på væg ved stænkplade
  • Manglende finish ved dørside
  • Filt hæfter ikke på siden langs døren [Maler]
  • Mulig fejl i bordplade på hjørnet – er skiftet
  • Ridse på yderste højskab
  • Emhætte err ført til loft med metalkasse i stedet for som aftalt i kontrakten og med sælger, hvor løsningen skulle gå i ét med væg og skjules i indbygningskasse! Emhættekasse ikke Ikke leveret som bestilt og beskrevet i leverance!
  • Emhætte støjer fra motor, som om der sidder noget i aftrækket
  • Låge ved køleskab er stadig skæv og skal skiftes – afventer stadig leverance fra HTH og montering!
  • Mellemstykke ved ovn ikke tilpasset ovntilpasset af HTH
  • Stort set alle MDF plader i højskabe er flækket bagerst ved at der er skuet over
  • Gerigt ved kontor udbedret for fejl, men forkert farve/glans brugt
  • Karm lavet med for meget luft, så dør kan åbnes uden man trykker håndtaget ned!udbedret af René fra HC
  • Fejl ved fodliste som gaber og ikke er fuget ved køkkensiden/Fuge ved kontor i bund (til højre) fuges om

Væg 4 (mod øst)

  • Døren til gangen
    • Går mod karmen når den lukkes
    • Dør har en skade
    • Topkarm er ikke i vatter
    • Varierende glans brugt i gerigt. Er eks. mat i samlingen i hjørnet
  • Døren til depot
    • Går mod karmen når den lukkes
    • Topkarm er ikke i vatter
    • Fejl i døren under bunden – dør er udskiftet
  • Forkert glans brugt på væggen mellem depot og vindueskarm
  • Manglende finish langs loftet [Maler]
  • Manglende finish ved og omkring hjørnet i vindueskarmen
  • Flækket klinke ved depot dørudskiftet
  • 2 klinker med skår mellem vaske-ø og skabsvægudskiftet
  • Filt stadig bulet og ujævn over depotdør [Maler]udbedret
  • Manglende fuge ved døren ved gerigt

Center (vaske-ø)

  • Ridser i skab ved vask
  • Flere pletter og misfarvninger i og omkring håndvasken
    • Langs kanten mod center er der stadig aflejringer/ridser
  • Misfarvninger på hvide ende stykker (enderne af vaske-øen)er udskiftet
  • Hak i kant på endestykke mod stueer udskiftet
  • Overskuffe mod sydsiden går mod når den trækkes ud
  • Korrekt armatur ikke monteret
  • Stikkontakter for enderne er ikke placeret de ca. 10cm fra kant som aftaltrettet med nye endestykker af HTH og elektriker

Depot

  • Manglende køl/aftræk i rummet som beskrevet i kontrakt!
  • Klinke med misfarvning – kunne afrenses
  • Fejl på troldtekt pladeer malet
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Manglende fuge ved højre side af depotdør

Værelse 1

  • Flere markeringer på gulv med misfarvninger,mørtel eller ridserønsker ikke yderligere gjort da risikoen for følgefejl er for stor.
  • Fejl på væg [Maler]

Væg 2 (mod nord)

  • Misfarvninger på vindueskarm
  • Bule på væg under højre side af vindueskarm

Væg 4 (mod alrum)

  • Misfarvninger på dørhåndtag
  • Mørtelpletter på fod liste
  • Stikkontakt indsats ikke pudset så den følger væggen
  • Fejl på gerigt [Maler]
  • Fejl på væg [Maler]

Stue

  • Gulv ikke skiftet torsdag den 7/12 som planlagt. Som aftalt den 27/11 (bekræftet på mail 4/12), skulle gulv i soveværelse og stue skiftes og monteres uden fodliste som oprindelig bestilt
  • Gulv ikke skiftet fuldt, men udbedret og er lagt for tæt på kanten af væggen så det får svært ved at arbejde. Der kan af samme årsag være fejl på gulvet som ikke er skiftet! Huscompagniet må tage ansvaret for gulvet – med mindre det kan dokumenteres, at gulvet holder korrekt afstand til alle vægge. ! [HC påtager sig ansvaret for gulvet]
  • Markeringer på gulv med misfarvninger, malerpletter, sandspartel og ridser
  • Gulvet når ikke ud under listen flere steder og der er derfor synligt hul til beton [Garant Randers]udbedret
  • Flere fejl på væggen – primært syd og vest siden [Maler] udbedret
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Gulv ikke lagt igennem uden brud mellem stue og soveværelse som skrevet i kontrakten. Dette kan ikke rettes, da gulvet kun delvist er skiftet og derfor ikke lagt et ét stræk! Leverancen fra HC ikke som bestilt i kontrakten!

Væg 1 (mod syd)

  • Manglende finish og maling i karmen [Maler]
  • Dårlig finish omkring øverste stikkontakter
  • Manglende finish på fodlisten [Maler]
  • Fejl på hjørne liste ved lige før højre vindue, som ikke er i smig (malerne opdagede det, men forsøgte sig med finish alligevel) [Maler/Garant Randers]
  • Hjørnesamlingen med dårlig finish ved vinduer
  • Tusch på planke ved højre vinduekunne afrenses

Væg 2 (mod vest)

  • Løs stikkontakt nederst i hjørnet
  • Manglende finish i øverste hjørne [Maler]
  • Manglende finish i karmen [Maler]
  • Hjørneliste skrammet efter at have været taget af
  • Gulvpartiet løfter sig 8mm på 600mm mod dobbeltdøren/vinduet mod vest! Det er lagt til under kanten ved vindue, i stedet for på gulvet, hvilket gør at det løfter sig på midten!

Væg 3 (mod nord)

  • Cementpletter på fodliste
  • Mærker på troldtekt plade lavet med dårlig finish
  • Liste skrammet og mangler finish efter at have været afmonteretdelvist udbedret af Garant
  • Filt sluppet i hjørnet ved døren hvor det buler kraftigt
  • Gerigter skrammet og hakket efter gulvskifte

Væg 4 (mod alrum)

  • Hakker i fransk dør – dør udskiftet
    • Kan ikke lukkes (dørene går mod hinanden)
    • Topkarm er ikke i vatter
  • Liste monteret forkert og stikker ud foran gerigtudbedret af Garant og skal males
  • Fejl på gerigter (malerklatter m.m) og dør [Maler]
  • Dør står konstant åben efter den er blevet skiftet. BH har selv justeret døren

Soveværelse

  • Gulv ikke skiftet torsdag den 7/12 som planlagt. Som aftalt den 27/11 (bekræftet på mail 4/12), skulle gulv i soveværelse og stue skiftes og monteres uden fodliste som oprindelig bestilt
  • Gulv ikke skiftet fuldt, men udbedret og er lagt for tæt på kanten af væggen så det får svært ved at arbejde. Der kan af samme årsag være fejl på gulvet som ikke er skiftet! [HC påtager sig ansvaret for gulvet]
  • Fejl på lister langs gulvet [Maler/Garant Randers]
  • Manglende finish på gerigter [Maler]
  • Markeringer på gulv med misfarvninger, sandspartel og ridser
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Gulv ikke lagt igennem uden brud mellem stue og soveværelse som skrevet i kontrakten. Dette kan ikke rettes, da gulvet kun delvist er skiftet og derfor ikke lagt et ét stræk!

Væg 2

  • Fejl på væg mellem vinduerudbedret af maler

Væg 4

  • Der er en bule på gulvet fra en koben eller lignende da gulvet ikke er skiftet men blot udbedretudbedret af Garant
  • Gulv gaber ved døren på tæt på gerigt på begge sider udbedret af Garant
  • Hjørneliste skal males efter at have været taget af i forbindelse med udbedring af gulv
  • Gerigter skadet efter gulvskifte langs kanten af gulvet

Walk-in

  • Markeringer på gulv med misfarvninger, mørtelmærker
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Fejl/hul i troldtektplade. [Service]

Væg 1+3 (Syd + Nord)

  • Manglende justering af skydelågerer udbedret
  • Magnet fæstner ikke i topskinne er udbedret
  • Fejl på spejl ved sydsiden [HTH]
  • Manglende finish/dårlig tilpasning og hæftning på slagplader [Maler] – Delvist udbedret med fuge

Væg 2 (mod vest)

  • Fejl på dørkarm [Maler]
  • Fejl på væg [Maler]
  • Gerigt savet skævt og flugter ikke med gulv
  • Gerigt krakelerer i malingen
  • Topkarm er ikke i vatter

Væg 4 (mod øst)

  • Løst gulv ved gangen mod soveværelse (giver sig flere mm) [Garant skal montere listen så gulvet holdes på plads] – Stadig ikke løst efter 2 forførsøg hvor listen har været helt afmonteret!

Bad 2 (Forældre bad)

  • Grå fuge ovenpå/omkring badekar fjernes som aftalt da den er lagt dårligt og skæmmer badekaret (fliser renses af og fugen skal ikke genetableres) når badekarret flyttes. Ny fuge SKAL kun lægges langs gulvet – da der er fugefejl på begge sider af badekarret og vi ikke kan være sikre på hvad der er under. Fuge er fjernet af HC
  • Flere markerede klinker med misfarvningerkunne afrenses
  • Klinker ved badekar er kørt op under vinduet, men blev aftalt ved første byggemøde at sidste række skulle fjernes! – BH undlader at få fjernet rækken da det vil ødelægge mere end det gavner
  • Malerpletter på badebar
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Nakkestøtte ødelagt af maling og der blev lovet en ny den 14. december. Denne er stadig ikke modtaget. Ny nakkestøtte modataget med posten torsdag
  • Muligt bagfald på gulvet uden for bruse området, hvilket er uhensigtsmæssigt i forhold til at der er badekar. Vi fik oplyst at fliser i bad blev lagt med fald mod afløb. Byggeleder oplyser det er checket og er i orden– hvorfor vi selvfølgelig gerne vil se det ved aflevering.
  • Ingen fald ved fritstående badekar så vand kan rende mod bruseafløb?
  • Det varme vand er over 30 sekunder om at blive varmt. Dette til trods for at der er forberedt for pumpe i teknik skab!

Væg 1 (mod syd)

  • Manglende montering af støtter i øverste skuffe – propper monteret
  • Armatur og push prop ikke monteret
  • Strømstik ikke fastmonteret på i skabetmonteret af elektriker
  • Plet i skuffe
  • Fejl på væg
  • Nederste skuffers push-funktion ikke indstillet ordentligt og åbner ikke ved håndtrykrettet af HTH

Bruseniche

  • Flere markerede klinker med misfarvninger/mærkerkunne afrenses
  • Manglende fugefinish mellem hylderudbedret nogenlunde
  • Manglende fald mod afløb, da vandet står stille på klinkerne

Væg 2 (mod vest)

  • Manglende finish mellem vindueskarm og klinkedelvist udbedret
  • Manglende finish i hjørnet mod væg 3
  • Dårligt fugearbejde på badekar! Er ikke fjernet som aftalt, ej heller udbedret.fugen fjernet
  • Dårlig/manglende fuge under badekar – der skal tages billede af den nye fuge til bygheres byggesagkyndige og badekaret SKAL IKKE FUGES igen – da det skæmmer helhedsindtrykket betragtelig! – Fugen er dårlig udført men ser tæt ud.

 Væg 3 (mod nord)

  • Manglende finish mellem vindueskarm og klinkedelvist udbedret
  • Manglende finish i hjørnet mod væg 2
  • Dårligt fugearbejde på badekar! Er ikke fjernet som aftalt, ej heller udbedret.
  • Dårlig/manglende fuge under badekar – der skal tages billede af den nye fuge til bygheres byggesagkyndige og badekaret SKAL IKKE FUGES igen – da det skæmmer helhedsindtrykket betragtelig!
  • Misfarvning på toiletbrætkunne afrænses
  • Filtslip ved klinkekant under toilet

Væg 4 (mod walkthrough)

  • Synlige filtsamlingen på væg
  • Krakeleret kant ved gerigt hvor døren åbner

Kontrakt afvigelser opsummeret

Ud over de generelle fejl og mangler afviger nedenstående punkter direkte i forhold til aftalegrundlag, kontrakt eller bygningstegninger:

  • Tag ved stuens vest side ikke ført ind til huset – som bestilt og vist på bygningstegninger
  • Serverrum og depot kan ikke holdes i nærheden tæt på 10 grader som beskrevet i salgs materiale og ekstra aftræk ikke etableret i serverrum
  • Gulvet er brudt mellem stue og soveværelse og ikke ført igennem som beskrevet i salgsmateriale
  • Emhætte opført i metalkasse i stedet for indbygningsskjul som aftalt og beskrevet på bygningstegninger
  • Varme og vandsystem i bryggers fylder ca. 10cm mere end angivet på bygningstegninger
Please follow and like us:
error

Ingen løsning i sigte!

Ingen kommunikation overhovedet!

Vi er nu i tæt på 3 måneder i huset og servicen er kun gået én vej. Vi skal bevise alt der er aftalt mundtligt og generelt synes HusCompagniet vi går for meget i detaljer. Så det at vi nok skulle få alt pænt da vi mod vores bedste overbevisning betalte det hele – viser sig efterhånden at holde stik

De kan kun relatere til markeringstape, så vi er startet forfra med at sætte det op.

Så må vi se om malerne tager det af igen uden at gøre noget!

Ingen hjælp fra HusCompagniet

Det overskyggende problem er at HusCompagniet ikke tager ansvar for det som leveres. Så når der har været en mand på for at rettet op på eks gulv. Så skal listerne laves og så skal der maler på.

Den første der retter fejlen fjerner markeringen, hvorefter (hvis ikke vi er opmærksomme på alt selv) fejlen anses som udbedret. Dette trods vores aftalte om at gå alt træværk systematisk igennem.

Med den ligegyldighed der vises i det håndværksmæssige, tvivler vi på deres “håndværkere” på nogen måde kan få tingene til at være i orden og sidste kommentar, var at de ikke mente de kunne gøre det bedre!

Hvad er det for en udmelding at komme med?

Skuffende

Det er skuffende at spare op i så mange år og så stå med et halvfærdigt hus. Vi har stadig ikke fået en afklaring på alle de ting som fremgår af kontrakten (heldigvis, for alt andet kan de pludselig ikke huske),

Hvor lang tid skal man vente på udbedring og hvorfor kan det ikke koordineres blot en lille smule af HusCompagniet?

Please follow and like us:
error

HusCompagniet trækker tiden ud!

Hvor mange gang skal vi markere, forklare og illustrere fejl og mangler og hvor mange fridage skal vi tage før vi får at hus der står færdigt!?

Mangelliste bliver stadig ignoreret

Blev kontaktet af HusCompagniet i slutningen af sidste uge, efter vi informerede dem om at vi var begyndt igen at få sporadiske henvendelser fra deres håndværkere.

De ville komme forbi en af dagene så vi kunne få styr på de mangler vi havde, for det skulle “vi” selvfølgelig få styr på.

Så de kommer nu forbi igen uden at have forholdt sig konstruktivt til en eneste kommentar, billede eller opfølgning fra os og vil reelt have at vi skal pege hver enekelt detalje ud.

Dette til trods for den aftale vi lavede med dem ved overdragelsen omkring at alt træværk skulle gennemgås!

Tegnefejl fra HusCompagniet

Der er stadig ikke fundet en løsning på vores tagkonstruktion, hvor HusCompagniet har tegnet forkert og vi har fået et ufrivilligt udhæng på 8cm ved stue vinduet. De har forsøgt sig med et par nødløsninger, men som med vores serverrum har vi betalt for et stramt udseende og forventer at få det.

  

Ovenfor ses forskellen på taget i forhold til hvad der er bestilt og hvad de har lavet. Fejlen betyder også at vores arkitekttagrende har lidt sit eget liv for enden at taget (billedet til højre).

Fejlplacering af stikkontakt i bordplade

Nedenfor til venstre ses stikkontakten som HusCompagniet placerede den og til højre hvor den var bestilt til at siddde. Problemet som med alt andet, er at man laver en aftale over telefonen og laver de så fejl – så har de forstået det anderledes eller også har vi misforstået noget.

 

Selv HTH’s egen montør gav os ret uden at blinke, at man aldrig ville sætte stikkontakten hvor den i første omgang blev placeret!

Hvornår tager HusCompagniet ansvar for deres salg?!

Endnu en af de graverende ting vi kæmper med at få afklaret er vores server og depotrum som er alt for varme. Nedenfor er forskellen på depot og serverrum, hvor sidstnævnte endda står med døren på klem.

Vi kunne, som det fremgår af kontrakten til højre, godt nøjes med aftræk så rummet kom ned på 10 grader. Men vi har på intet tidspunkt været i nærheden da der ikke er nogen form for aftræk i nogen af rummene.

I form af vi kunne trække temperaturen ned på ca. 10 grader, var køl eller naturligt aftræk jo ikke nødvendigt ifgl. sælgeren!

  

Vi fik på mødet besked om at rummet IKKE kunne KØLES til under 10 grader, hvilket vi godtog da det ikke var et køleskab vi havde bestilt. Allerede da termostaterne kom op, påpegede vi problemet overfor HusCompagniet, som nu siger at de ikke kan køle rummet uden der er køling! Vi forventede blot de ca. 10 grader j.f. kontrakten?!

HusCompagniet løber fra sit ansvar overfor kunden

De skulle sælgeren måske have informeret os om, så vi kunne have tilkøbt det? I stedet for har vi nu et teknikrum, som var en af vores absolut vigtigste punkter virkede efter hensigten, som ikke er brubart.

Der kan ikke på noget tidspunkt have været nogen form for tvivl omkring at lokalet vil blive en anelse varmere i form af det skulle bruges som server og teknik rum! Og tegningen taler sit eget sprog, men vi har ikke set nogen form for ekstra udsugning!

Emhætte ikke lavet som bestilt

Emhætten skulle være lavet så den gik i ét med væggen for at lave en “usynlig” rørføring til loftet.

HusCompagniet valgte i stedet for at føre en standard metalkasse til loftet.

 

Så den designede speciel løsning kunne vi med lang næse se på, efterhånden som monteringen af emhætten blev ført til loftet. 

En fejl vi forøvrigt (som med så mange andre ting) påtalte flere gange under byggeriet.

Flere klinker end aftalt på byggemøde!

Vi aftalte tidligt i forløbet at vi kun skulle have klinker lige til kanten af badekaret, da det vil tage sig mere minimalistisk ud i helheden.

Vi takkede ja til løsningen – men til højre er endnu et resultat af en aftale som ikke blev holdt!

3. gang vi nævner det for HusCompagniet, kan de godt huske der var noget om det – men vi har valgt at beholde det som det er – da det vil kræve et malerbesøg.

Og da vores erfaring med HusCompagniets malere,er at ødelægger næsten lige så meget som de udbedrer har vi ikke turdet få det lavet om!

Gulvet ikke lavet som bestilt i kontrakt

Gulvet mellem stue og soveværelse har været en hård kamp igennem i form af det er blevet ridstet, forsøgt rettet op, rettet igen og skal nu på mandag have endnu en tur-

Vi har bestilt et gulv som løber direkte igennem stue og soveværelse i vores kontrakt, men

HusCompagniet har valgt at bryde gulvet – til trods for at vi rent faktisk har denne del på skrift!

Gulvet bliver nu som de “plejer”. Vel og mærke hvis Gulvforum i Randers formår at få rettet at gulvet gaber, uden der skabes nye komplikationer!

Som skrevet øverst i indlægget, er gulvhistorien sikkert ikke forbi, da vi har skrammer og fejl på samtlige gerigter og mange lister og nu også har et skævt gulv i stuen.

Manglende ventilation i garage

Igen her siger HusCompagniet, at de ikke monterer ventilation i garagen. Det er først efter gentagne henvendelser til dem at der sker noget. Det til trods for, at det rent faktisk står i vores slukkontrakt!

Vi har nu fået monteret ventilation med en kontra ventil på modsatte side. Begge dele er elendigt monteret, da det er gjort på bagkant og man så ikke har kunnet se hvor jerndragere i væggen var.

Please follow and like us:
error

Ignoreres totalt af HusCompagniet

Stadig intet fra HusCompagniet

Der er ikke sket noget med huset siden den 29. januar, udover at vi finder flere og flere fejl på lister, gerigter og træværk. Det eneste rigtige er reelt at skifte lortet ud, da det ligner noget fra et 80’er hus!

Forvent samme standard som vores demo huse!

Ovenstående var det vi blev ved med at høre fra sælgeren – men er så ikke det eneste vi tilsyneladende har “hørt forkert” på!!

Alt træværk er fyldt med fejl

Mange fejl opdager man ikke før man virkelig render tingene over og eftersom vi forsøger at få et liv og har tiden, har vi valgt at få vasket samtlige lister i huset. Der er reelt IKKE ÉT ENESTE stykke træværk som er uden en fejl, ridste, forkert farve eller krakeleret maling!

 

Viktualierum

…er IKKE et ord du ser på tegninger fra HusCompagniet. De bruger ordet depotet, da et viktualierum skal være køligt – det skal et depot ikke! Det er en af de ting vi også er blevet fanget i, så vi har et skab på 2m2 med dør i.

Serverrum

Det er dog ingenting i forhold til problemet vi har med den manglende køling, hvor sælgeren brugte ordet køling – men mente noget andet. Andet hverken det han mente eller sagde holder vand er så vores hovedpine lige nu, da døren er nødt til at stå åben til vores serverrum for at udstyret ikke tager skade.

Jeg har gentagne gange henvendt mig skriftligt til HusCompagniet, som har valgt at ignorere os

Dog fik vi en mail i sidste uge fra byggelederen, som havde hørt fra sælgeren at vi stadig havde problemer. Det har vi haft siden dag 1 – FØR vi satte noget teknik derind overhovedet!

Han ville vende tilbage – i sidste uge – så vi står stadig i total venteposition og bliver blot mere og mere frustrerede over at have fået et nyt brugt hus!

Mangelliste

Den seneste mangelliste vi fik opdateret og sendt til service hos HusCompagniet har ikke fået en eneste kommentar. Ikke engang at den er modtaget og vi vender retur. Så gulvet som de fejludbedrede og gangen de blev delvist færdige med, skabet som er skævt, skuffen der skal skiftet, træværket som er lige til at smide ud, køling der ikke er der, e-poxy der er ødelagt, genvex justering og tag som ikke flugter venter vi stadig på at få løst!

Så vi er fanget i et totalt vakuum og må småt begynde at vurdere hvad vi skal gøre for at få løst vores problemer, uden at yderligere bliver ødelagt i processen!

Please follow and like us:
error

Ladt i stikken

Vi hører generelt ikke så meget fra HusCompagniet i forhold til hvad der skal ske? Vi føler os noget efterladt til os selv og bliver på et par kritiske områder blot fejet af, selvom der er lavet en mundtlig aftale.

Vi har fået en ny ansvarlig person fra HusCompagniet tilknyttet og lovede ham at samle op på vores fejl og mangel liste 6 + tillæg og sende ham en opdateret oversigt. Oversigten ses nedenfor, men på mange områder vil vi hellere at de IKKE kommer og gør noget, da vi generelt hat fået flere udfordringer ved at de er kommet.

Det positive er at vi har tag over hovedet – det negative er, at vi ikke får/har fået det vi har betalt for. Når vi kommer længere frem i processen, vil jeg på bloggen følge op på hvad der er lovet i forhold til leveret.

Jeg har fået flerre henvendelser på hvor vi landede prismæssigt – men vil som udgangspunkt ikke komme ind på det konkrete da det kan være svært at forholde sig til. Derimod vil jeg forhold mig til de liste priser og tilkøb vil blev præsenteret for og hvad de så rent faktisk endte ud med at koste.

Listen nedenfor er den jeg har sendt til HusCompagniet den 3 februar.

Jeg har IGEN, brugt 3 timer på at gennengå hus og liste i håb om at vi rent faktisk får et hus der er nyt – og ikke det lapværk som vi bliver præsenteret for igen og igen!

Gennemgang

Vedlagte oversigt beskriver, sammen med markeringer, de observationer der er gjort på Hedelyngen 105 i forhold til vores egen gennemgang af huset 26. november 2017, fælles gennemgang 27. november med HusCompagniet og løbende gennemgang til dato. Vi har i vedlagte forsøgt at styre hvad der er udbedret ved at overstrege de enkelte sætninger/områder. Det som ikke er overstreget er stadig ikke udbedret og forbliver på listen. I enkelte tilfælde har vi forsøgt at uddybe manglen for at undgå yderligere misforståelser.

Huset bærer kraftigt præg af, at der på intet tidspunkt har været dækket af for udsatte områder når der er blevet arbejdet.

Det må forventes at huset leveres i en stand, som tilsvarer de demo huse der opført.

Vi fik oplyst til salgsmøde at huset skulle forventes i samme stand som gennemsnittet af demohusene – hvilket det i p.t. ikke er!

Forklaring

Vægge tælles fra venstre side mod højre. Første væg er den på venstre hånd når man kommer ind og sidste er der hvor man er kommet ind/starter. Der tages udgangspunkt fra hoveddøren. Udvendigt tælles der mod venstre hvor man starter udenfor hoveddøren med ansigtet med bygningen, så første væg er hvor garageportene er monteret.

Rumnavne er så vidt muligt angivet så det stemmer overens med arbejds/hus skitsen.

Markeringer

Områder med adskillige fejl, er der ikke markeret for hvert enkelt fejl. Så eks guvle i stue og soveværelse er der kun markeret eksempler. Alt er ikke er gået systematisk igennem hvor der har været større områder der skulle udbedres da det ikke vil give mening.

Markeringens størelse angiver ikke nødvendigvis størrelsen på fejlen, men markerer blot at der er fejl i området der skal udbedres.

HusCompagniet og tilknyttede håndværer har fjernet næsten samtlige de markeringer vi løbende har lavet, uden fejlen er blevet udbedret. Disse er IKKE nødvendigvis markeret igen, da man må forvente at fejlene udbedres FØR markeringen fjernes!

Udbedring af mest kritiske fejl

Da det fulde beløb forlanges af Huscompaniet, før fejl og mangler er udbedret og at der ikke er fremlagt en plan forud for slutaflevering for rettelser af graverende fejl, skal der stilles en garanti for at følgende udbedres af HusCompagniet og hvornår det forventes udført:

Nedenfor er listet de fejl og mangler, der er af mere graverende karakter:

  • Tag på vestsiden skal slutte til kanten af muren som bestilt og tegnet
  • Aftræk for varme i serverrum, så der som aftalt kan opstilles en server og netværks udstyr som blev bekræftet på gennemgangsmødet til underskrift
  • Aftræk for varme i depot, så det kan bruges til opbevaring af råvarer som man må forvente
  • Gulvlægning i stue/soveværelse muligvis ikke udført korrekt – og er med huller ved kanten af listen

Arbejdsskitse

Udvendigt

Rør til kamera træk, mangler at blive skåret til og lukket med en prop.

Væg 1 (Garageporte)

  • INGEN fald ved garageportene [Ruby]
  • Der render vand i BEGGE porte – de skal være 100% tætte [Ruby]
  • Garageport fjernbetjning reagerer ikke for godt – tror vi måske selv har løst problemet
  • Fiber kabel ligger midt i indkørsel og skal føres tilbage hvor det oprindeligt var placeret ved teknikkasserne er udbedret af egen entreprenør.
  • Andet sor tkabel ligger midt i indkørsel og skal føres tilbage hvor det oprindeligt var placeret

Væg 7 (ved stuen mod vest)

  • Tagsten flugter ikke facadekanten som den skal ifølge den type hus der er bestilt. Huset skal have et stramt og minimalistisk udtryk, hvilket der er betalt ekstra for, hvorfor tagstenen skal bringes til kant som ved resten af huset. Huscompagnet har fremsendt 2 løsningsforslag, hvor ingen af dem løser problematikken!

Væg 10 (Hoveddør)

  • Rende bag tagrende ikke færdiggjort – dog med knap så pæn finish
  • Ridse på hoveddør øverst til højre [Maler]
  • Ridse på hoveddør midtfor, efter håndværkerbesøg der udbedrede køkken og klinker [Maler]
  • Mærker på gerigt venstre side [Maler]

Indvendigt

Ingen top karme er monteret i vatter, hvorimod sidestykkerne er. Det betyder at samlingen der består af 2×45 grader skåret træ, er skæv i samtlige samlinger. Generelt sidder dørene skævt, hvor der er mere luft i siden i top, end i bund – dette grundet topkarmen og topgerigter begge er monteret skævt.

Flere døre går på kanten når døren skal lukkes – dette bemærkes når man forsigtigt lukker dørene i. Dette hænger givetvis sammen med de store mængder fugt/vand der er i huset – men viser også at de fleste døre er monteret med alt for knebent kant.

Troldtekt lofter ser ud som om det er blevet malet lidt rigeligt for at udbedre fejl, hvor strukturen er kommet til at se meget kompakt ud.

Den manglende afdækning af gulve og klinker har lavet mærker og ridser i stortset alle rum. Værst er det gået ud over soverværelse og stue som har fået en ret stor ekstra omgang og gulvene er nu ridsede og med sandspartel pletter i overfladen. De resterende værelser er knap så medtagede og kan givetvis renses af. Flere klinker er blevet misfarvede af mørtel/cement og spartel klatter der er tabt – igen grundet den manglende afdækning. Det er dog umiddelbart lykkedes at afrense klinkerne

Alle vindueskarme bærer præg af malerpletter og misfarvninger. Disse er ikke noteret for hvert enkelt værelse, men står som en generel anmærkning. Efter der igen er forsøgt at rette op på karmene, står de nu næsten glatte, i stedet for at man kan se de fine mursten!

Huset er ekstremt fugtigt og der står nu vand i kanten ved samtlige vinduer. Mange steder er det rendt ud på gulv eller vindueskarme. Endvidere er der fugt i samlinger på indersiden ved bl.a. hoveddøren. Der skal snarest muligt sættes affugtere op, så huset kan tørre op, da det p.t. ikke selv kan komme af med den mængde fugt/vand der har hobet sig op over de sidste dage.

Genvex er ikke justeret, hvilket bl.a. mærkes i depot og serverrum, hvor sidstnævnte skulle have fuldt/max aftræk da der kommer til at stå en del teknik, der afgiver varme. Begge rum har stue temperatur! Genvex skaber træk i rummene, hvorimod aftrækket er mangelfuldt.

Generelt er fugefinish langs loftet meget varierende, hvorfor dette ikke nødvendigvis er nævnt ved alle rum.

Flere steder er maling rendt ned af top gerigter og de fleste gerigter har flere forskellige farver, samt overflader som er ujævne eller har højdeforskelle. Derudover er gerigter efter 4 udbedringsforsøg nu så medtagede af maling, slibning og knubs at det er svært at se det reelt er et nyt hus!

Vand meget lang tid om at blive varmt – kan der sættes en pumpe på det varme vand? [VVS]

Den håndværksmæssige finish er generelt utilstrækkelig og efter gentagne besøg, ikke nødvendigvis blevet til det bedre.

Loftsrum

Vores egen elektriker opdagede at kloakaftræk ikke var ført igennem taget. Aftræk er ifgl HC ført igennem og studs påsat udvendigt

Entré

  • Flere markerede klinker med misfarvninger
  • Fuge langs loftet er generelt med dårlig finish
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 1(til bryggers/værelse 3)

  • Væg mellem hoveddør og brygger er malet med en forkert glans
  • Skade ved topkarm [Maler]
  • Gerigt
    • Skader på gerigt
    • Forkert farve/glans
    • Maling krakelerer ved samling
  • Topgerigt ikke i vatter

Væg 2 (til bad1)

  • Topkarm har skader [Maler]
  • Filtsamlinger synlige langs toppen af væggen og endestykke brugt med mærker til følge

Væg 3 (til alrum)

  • Glasdør mod alrum
    • Forkert glans brugt på gerigt?
    • Skade på dør ved kanten
    • Topkarm er ikke i vatter
    • Dør går på karmen når den lukkes

Væg 4 (mod nord)

  • Manglende fuge langs loftet efter loftet er skiftet

Væg 5 (mod vest)

  • Fuge under loft fordoblet i tykkelse for at skjule dårligt fugearbejde [FugeGruppen]
  • Manglende fuge langs loftet
  • Kant fra gammel fuge stadig synlig ved kant under loftet

Væg 6 (ved hoveddør)

  • Flækket træ i karmen ved ruden, hvor en skrue er skruet for hårdt i [Maler]
  • Fejl i indhak over døren
  • Dørhåndtag stadig svær at trække op i forhold til at åbne/lukke døren

Bryggers

  • Flere markerede klinker med misfarvninger.
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 1 (mod nord)

  • Bordplade flugter ikke med væggener blot skjult med en fuge
  • Misfarvninger i vindueskarmen
  • Malerpletter på bordpladen [Maler]
  • Mærker på midterskab – kunne afrenses
  • Misfarvninger i håndvaskEr skiftet
  • Skarp kant langs vask – man kan skære sig på kanten Er skiftet
  • Manglende fæstning af ledning

Væg 2 (mod garagen)

  • Manglende skrue låsen i døren
  • Adskillige skrammer på karmen – hele vejen rundt [Maler]. Er ikke udbedret ordentligt
  • Dørhåndtag sidder løst – er skruet fast af HC
  • Dør lukker ikke ordentligt – transtportbeslag var ikke taget af. Udbedret af HC
  • Ridser/mærker på fodpanelok udbedret. Kan ikke gøres bedre da træet er blevet misfarvet

Væg 3 (teknik væg)

  • Fejl på troldtekt plade i skabetskabs indventar opsat så kan ikke checkes
  • Flere pletter på væggen/ikke malet ved teknik
  • Mørtel pletter på skinnesystem
  • Manglende tilkoblingsmuligheder til garage
  • Manglende telestat og termometer til garage tilkoblinger tilkoblet
  • Kæmpe hak i væggen mod garagen på venstre side ved siden af varmesystem
  • Udbedring af teknik område så det fremstår som nytafrenset, men ikke nyt

Væg 4 (mod entré)

  • Ridser i dørkarmen [Maler]
  • Døren lukker ikke ordentligt

Garage

Garagen er IKKE færdiggjort, men der er gjort enkelte bemærkninger. Der er INGEN aftræk i garagen, hvorfor fugt ikke kan forlade rummet på nogen måde! Flere større hakker pletter og ujævnheder i gulvet som skal udbedres inden det males!

Diverse fejl og mangler omkring vinduer m.v. kan ikke verificeres, da garagegulv er blevet lavet – hvorfor der ikke kan være gennemgang for fejl og mangler!

Der render fortsat vand ind i garagen og der er ikke gjort noget for at udbedre denne fejl endnu, trods gentagne henvendelser!

Gulv

  • Epoxy gulv har fåët vand og der er hvide skjolder, især ved portene. [Vesla]

Væg 1

  • Manglende etablering af udsugning. Det blev aftalt på mødet 27.11.17, at udsugningen skulle placeres tæt ved elstikket ved bryggers døren så der kunne monteres en fugtstyret udsugning. -Udsugning eftermonteret med kontratræk på modsatte væg. Placering desværre lang fra kanten da de ikke vidste hvor de kunne bore igennem

Væg 2 (Garageporte mod øst)

  • Manglende fald fra garageporten og ud – tilbageløb af vand til garagen

Væg 3 (Garagedør mod syd)

  • Listen ved døren holder ikke tæt og der kommer vand ind – justeret af HC
  • Dør mod syd går mod kanten når den åbnes/lukkes
  • Manglende kontrak aftræker monteret af Airtjek

Værelse 3

  • Markeringer på gulv med misfarvninger, malerpletter, sandspartel eller ridser
  • Fejl på troldtekt plade
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 3 (mod syd)

  • Markant filtslip i hjørnet ved stikkontakt
  • Flere misfarvninger i vindueskarm

Bad 1 (Gæste bad)

  • Flere markerede klinker med misfarvningerkunne afrenses
  • Muligt bagfald på gulvet uden for bruse området. Vi fik oplyst at fliser i bad blev lagt med fald mod afløb. Byggeleder oplyser det er checket og er i orden – hvorfor vi selvfølgelig gerne vil se det ved aflevering. Skulle overholde SB ifgl HC
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 1 (mod øst)

  • Manglende montering af støtter i øverste skuffe – propper monteret i front, men ikke på liste
  • Strømstik ikke fastmonteret i skabet
  • Armatur og push prop ikke monteret
  • Ridser på aluliste til bruser – kunne afrenses
  • Fugearbejde ved bruseindgang
  • Misfarvninger på væggen i brusenichekunne afrenses
  • Der har været vand i bunden af skabet. Vi har tørret det op og lukket for vandet, samt informeret byggelder. Træet i bunden af skabet taget skade, da vandet har rendt siden montering af armatur. Skabet er skiftet af HTH
  • Overskuffe har fejl i fronten
  • Underskuffe kører ikke ordentligt på skinnerne

Væg 2 (mod syd)

  • Misfarvninger på klinke i brusenichekunne afrenses
  • Misfarvning i vinduesramme i venstre hjørne
  • Vinduesliste skrammet i kanten [Maler]
  • Vindueliste misfarvet på underste kant [Maler]
  • Flis gået af karmen under vindueskarm [Maler]
  • Filt hæfter ikke over toiletskyl
  • Malerpletter på toiletskylkunne afrenses

Væg 3 (mod vest)

  • Højre hjørne ved gulv mangler finish
  • Plet på væg (Dør er gået imod væggen før den er blevet tør)

Væg 4 (Ved døren)

  • Meget ujævn væg omkring under og ved siden af stikkontakten

Serverrum

  • Huset er lavet med server og teknik rum, der efter aftalt med sælger kunne køles ned uden problemer – dog ikke til under 10 grader. Rummet står på 20 grader og der er ikke nok aftræk til at det kan benyttes som aftalt! Der er tale om en essentiel og temmelig kritisk mangel!
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Aftræk ikke justeret som aftalt

Væg 2 (mod syd)

  • Dårlig finish i hjørne stadig er skæv – tape fjernes uden der gøres yderligere! [Maler]
  • Manglende finish omkring sikringsboks i toppen [Maler]
  • Væ buler meget på mindten, hvilket kan ses hvor der er sat hylder op
  • Manglende finish omkring rørføring (rør kan evt skæres ned til klinke højde så der kan spartles) [Servicemurer] – forsøgt udbedret uden større resultat

Værelse 2

  • Flere markeringer på gulv med misfarvninger
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 2(mod nord)

  • Malerklatter i vindueskarmener malet så meget at rulleskift er forsvundet men pletterne er væk

Væg 3 (mod øst)

  • Liste gaber langs gulvet ved døren (skulle være holdt nede ved montering)
  • Fejl på gulv ved samlingder står nu et skab så fejlen kan ikke udbedres

Alrum

  • Flere markerede klinker med misfarvninger, heriblandt klinke mod værelse 1 som er misfarvet efter mørtelklat. Kunne afrenses
  • Låger til køleskab, fryseskab og opvaskemaskine kan ikke checkes da de stadig er delvist pakket ind og de vil så stå helt blottede efterfølgende, hvilket vi ikke er interesserede i. Låge til køleskab har slået sig og skal skiftes. De 2 andre låger virker umiddelbart til at være i orden.
  • Der mangler montering af emhætte, samt indbygningsskjul til denne, induktionsplade og den endelige vandhane, hvorfor disse ikke kan vurderes.
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Væg 1 (mod syd)

  • Større mængde vand på gulv ved dobbeltdøren til højre mod syd. Vides ikke om det er en utæthed, eller det skyldes fugtproblemerne i huset
  • Fuge ujævn på stykket mellem de 2 dobbeltdøre [Fugegruppen]
  • Klinke med misfarvning afrenset af murerservice

Væg 2 (mod stuen)

  • Hakker i fransk dør – skiftes
    • Kan ikke lukkes (dørene går mod hinanden)
    • Topkarm er ikke i vatter
  • Manglende hul i fodlisten til lås for ”stå” siden af den franske dør
  • Nye hakker i gerigt efter døren er blevet skiftet
  • Forkert glans/farve brugt på gerigt

Væg 3 (mod nord)

  • Pletter på væg ved stænkplade
  • Manglende finish ved dørside
  • Filt hæfter ikke på siden langs døren [Maler]
  • Mulig fejl i bordplade på hjørnet – er skiftet
  • Ridse på yderste højskab
  • Emhætte ikke bygget på væggen som aftalt. Vi er ok med løsningen der er valgt, men p.t. kører den kun halvvejs op til loftetført til loft med metalkasse i stedet for den af sælger lovede trækasse
  • Emhætte støjer fra motor, som om der sidder noget i aftrækket
  • Låge ved køleskab er stadig skæv og skal skiftes – afventer leverance fra HTH
  • Mellemstykke ved ovn ikke tilpasset ovntilpasset af HTH
  • Stort set alle MDF plader i højskabe er flækket bagerst ved at der er skuet over
  • Gerigt ved kontor udbedret for fejl, men forkert farve/glans brugt
  • Fuge ved kontor i bund (til højre) fuges om

Væg 4 (mod øst)

  • Døren til gangen
    • Går mod karmen når den lukkes
    • Dør har en skade
    • Topkarm er ikke i vatter
    • Varierende glans brugt i gerigt. Er eks. mat i samlingen i hjørnet
  • Døren til depot
    • Går mod karmen når den lukkes
    • Topkarm er ikke i vatter
    • Fejl i døren under bunden – dør er udskiftet
  • Forkert glans brugt på væggen mellem depot og vindueskarm
  • Manglende finish langs loftet [Maler]
  • Manglende finish ved og omkring hjørnet i vindueskarmen
  • Flækket klinke ved depot dørudskiftet
  • 2 klinker med skår mellem vaske-ø og skabsvægudskiftet
  • Filt stadig bulet og ujævn over depotdør [Maler]udbedret

Center (vaske-ø)

  • Ridser i skab ved vask
  • Flere pletter og misfarvninger i og omkring håndvasken
    • Langs kanten mod center er der stadig aflejringer/ridser
  • Misfarvninger på hvide ende stykker (enderne af vaske-øen)er udskiftet
  • Hak i kant på endestykke mod stueer udskiftet
  • Overskuffe mod sydsiden går mod når den trækkes ud
  • Korrekt armatur ikke monteret
  • Stikkontakter for enderne er ikke placeret de ca. 10cm fra kant som aftaltrettet med nye endestykker af HTH og elektriker

Depot

  • Manglende køl/aftræk i rummet
  • Klinke med misfarvning – kunne afrenses
  • Fejl på troldtekt pladeer malet
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.

Værelse 1

  • Flere markeringer på gulv med misfarvninger,mørtel eller ridserønsker ikke yderligere gjort da risikoen for følgefejl er for stor.
  • Fejl på væg [Maler]

Væg 2 (mod nord)

  • Misfarvninger på vindueskarm

Væg 4 (mod alrum)

  • Misfarvninger på dørhåndtag
  • Mørtelpletter på fod liste
  • Fejl på gerigt [Maler]
  • Fejl på væg [Maler]
  • Fejl ved fodliste som gaber og ikke er fuget ved køkkensiden
  • Karm lavet med for meget luft, så dør kan åbnes uden man trykker håndtaget ned! [Servicemand]

Stue

  • Gulv ikke skiftet torsdag den 7/12 som planlagt. Som aftalt den 27/11 (bekræftet på mail 4/12), skulle gulv i soveværelse og stue skiftes og monteres uden fodliste som oprindelig bestilt
  • Gulv ikke skiftet fuldt, men udbedret og er lagt for tæt på kanten af væggen så det får svært ved at arbejde. Der kan af samme årsag være fejl på gulvet som ikke er skiftet! HusCompagniet må tage ansvaret for gulvet – med mindre det kan dokumenteres, at gulvet holder korrekt afstand til alle vægge. ! [HC påtager sig ansvaret for gulvet]
  • Markeringer på gulv med misfarvninger, malerpletter, sandspartel og ridser
  • Gulvet når ikke ud under listen flere steder og der er derfor synligt hul til beton [Garant Randers]udbedret
  • Flere fejl på væggen – primært syd og vest siden [Maler] udbedret
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Gulv ikke lagt igennem uden brud mellem stue og soveværelse som bestilt. Dette kan ikke rettes, da gulvet er delvist skiftet og derfor ikke lagt et ét stræk!

Væg 1 (mod syd)

  • Manglende finish og maling i karmen [Maler]
  • Dårlig finish omkring øverste stikkontakter
  • Manglende finish på fodlisten [Maler]
  • Fejl på hjørne liste ved lige før højre vindue, som ikke er i smig (malerne opdagede det, men forsøgte sig med finish alligevel) [Maler/Garant Randers]
  • Hjørnesamlingen med dårlig finish ved vinduer
  • Tusch på planke ved højre vinduekunne afrenses

Væg 2 (mod vest)

  • Løs stikkontakt nederst i hjørnet
  • Manglende finish i øverste hjørne [Maler]
  • Manglende finish i karmen [Maler]
  • Hjørneliste skrammet efter at have været taget af

Væg 3 (mod nord)

  • Cementpletter på fodliste
  • Mærker på troldtekt plade lavet med dårlig finish
  • Liste skrammet og mangler finish efter at have været afmonteret
  • Gerigter skrammet og hakket efter gulvskifte

Væg 4 (mod alrum)

  • Hakker i fransk dør – dør udskiftet
    • Kan ikke lukkes (dørene går mod hinanden)
    • Topkarm er ikke i vatter
  • Liste monteret forkert og stikker ud foran gerigt
  • Fejl på gerigter (malerklatter m.m) og dør [Maler]

Soveværelse

  • Gulv ikke skiftet torsdag den 7/12 som planlagt. Som aftalt den 27/11 (bekræftet på mail 4/12), skulle gulv i soveværelse og stue skiftes og monteres uden fodliste som oprindelig bestilt
  • Gulv ikke skiftet fuldt, men udbedret og er lagt for tæt på kanten af væggen så det får svært ved at arbejde. Der kan af samme årsag være fejl på gulvet som ikke er skiftet! [HC påtager sig ansvaret for gulvet]
  • Fejl på lister langs gulvet [Maler/Garant Randers]
  • Manglende finish på gerigter [Maler]
  • Markeringer på gulv med misfarvninger, sandspartel og ridser
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Gulv ikke lagt igennem uden brud mellem stue og soveværelse som bestilt. Dette kan ikke rettes, da gulvet er delvist skiftet og derfor ikke lagt et ét stræk!

Væg 2

  • Fejl på væg mellem vinduerudbedret af maler

Væg 4

  • Der er en bule på gulvet fra en koben eller lignende da gulvet ikke er skiftet men blot udbedret
  • Gulv gaber ved døren på tæt på gerigt på begge sider [Garant]
  • Gerigter skadet efter gulvskifte langs kanten af gulvet

Walk-in

  • Markeringer på gulv med misfarvninger, mørtelmærker
  • Løst gulv ved gangen mod soveværelse (giver sig flere mm) [Garant skal montere listen så gulvet holdes på plads]
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Fejl/hul i troldtektplade. [Service]

Væg 1+3 (Syd + Nord)

  • Manglende justering af skydelågerer udbedret
  • Magnet fæstner ikke i topskinne er udbedret
  • Fejl på spejl ved sydsiden [HTH]
  • Manglende finish/dårlig tilpasning og hæftning på slagplader [Maler]

Væg 2 (mod vest)

  • Fejl på dørkarm [Maler]
  • Fejl på væg [Maler]
  • Gerigt savet skævt og flugter ikke med gulv
  • Gerigt krakelerer i malingen
  • Topkarm er ikke i vatter

Bad 2 (Forældre bad)

  • Grå fuge ovenpå/omkring badekar fjernes som aftalt da den er lagt dårligt og skæmmer badekaret (fliser renses af og fugen skal ikke genetableres) når badekarret flyttes. Ny fuge SKAL kun lægges langs gulvet – da der er fugefejl på begge sider af badekarret og vi ikke kan være sikre på hvad der er under. Fuge er fjernet af HC
  • Flere markerede klinker med misfarvningerkunne afrenses
  • Klinker ved badekar er kørt op under vinduet, men blev aftalt ved første byggemøde at sidste række skulle fjernes! – BH undlader at få fjernet rækken da det vil ødelægge mere end det gavner
  • Malerpletter på badebar
  • Gerigter med meget dårlig finish/kvalitet, krakeleret maling og hakker, bla. Grundet de mange malerbesøg – men også grundet forkert glans og farve.
  • Muligt bagfald på gulvet uden for bruse området, hvilket er uhensigtsmæssigt i forhold til at der er badekar. Vi fik oplyst at fliser i bad blev lagt med fald mod afløb. Byggeleder oplyser det er checket og er i orden– hvorfor vi selvfølgelig gerne vil se det ved aflevering.

Væg 1 (mod syd)

  • Manglende montering af støtter i øverste skuffe – propper monteret
  • Armatur og push prop ikke monteret
  • Strømstik ikke fastmonteret på i skabetmonteret af elektriker
  • Plet i skuffe
  • Fejl på væg
  • Nederste skuffers push-funktion ikke indstillet ordentligt og åbner ikke ved håndtrykrettet af HTH

Bruseniche

  • Flere markerede klinker med misfarvninger/mærkerkunne afrenses
  • Manglende fugefinish mellem hylderudbedret nogenlunde
  • Manglende fald mod afløb, da vandet står stille på klinkerne

Væg 2 (mod vest)

  • Manglende finish mellem vindueskarm og klinkedelvist udbedret
  • Manglende finish i hjørnet mod væg 3
  • Dårligt fugearbejde på badekar! Er ikke fjernet som aftalt, ej heller udbedret.fugen fjernet
  • Dårlig/manglende fuge under badekar – der skal tages billede af den nye fuge til bygheres byggesagkyndige og badekaret SKAL IKKE FUGES igen – da det skæmmer helhedsindtrykket betragtelig! – Fugen er dårlig udført men ser tæt ud.

Væg 3 (mod nord)

  • Manglende finish mellem vindueskarm og klinkedelvist udbedret
  • Manglende finish i hjørnet mod væg 2
  • Dårligt fugearbejde på badekar! Er ikke fjernet som aftalt, ej heller udbedret.
  • Dårlig/manglende fuge under badekar – der skal tages billede af den nye fuge til bygheres byggesagkyndige og badekaret SKAL IKKE FUGES igen – da det skæmmer helhedsindtrykket betragtelig!
  • Misfarvning på toiletbrætkunne afrænses
  • Filtslip ved klinkekant under toilet

Væg 4 (mod walkthrough)

  • Synlige filtsamlingen på væg
  • Krakeleret kant ved gerigt hvor døren åbner
Please follow and like us:
error

Håndværkskvalitet af værste skuffe.

Udbedringsbesøg nr 4

Igen lod vi os overraske over hvilke håndværkere der mødte op og malerne var de første til at melde deres ankomst meget tidlig morgen. Det er en “anelse” frustrerende at skulle håndtere trætte børn og igangsætning af dem, mens man skal forsøge at hjælpe håndværkere igang.

Udover malerne, kom der er en som satte udluftningshætten på udvendigt. Maleren skulle fortsætte med det arbejde der blev afbrudt af frokost fyraften i fredags. Som sædvanlig kan der ikke være tvivl om besøg af håndværkere, da vi igen kan starte i den ene ende af huset med at rengøre og ende  i den anden, efterfulgt af en stor del møbler der skulle flyttes rundt for at de kunne komme til.

Nedenfor er et par af de ting vi havde på badeværelset som blot skulle flyttes et par meter for at gå fri for snavs

Fugemanden som også skulle være kommet, var så blevet syg – hvilket jeg fik besked om lidt efter kl. 14. Tænker det havde været god stil at informere HusCompagniet og mig og det fra morgenstunden, da jeg fik besked kl. 13 at han kom som aftalt!?

 

Derudover kan man undres over at vi blev enige om at gå lister og gerigter over og sikre de var ens og “uden fejl”, når man så ser at farven ikke engang kan matches?

Maleren bør vide hvad farver der er brugt hvor

Fik sat ét sæt baghøjtalere op så det skjulte træk kom til brug. Måtte dog droppe at trække et dobbeltkabel da røret ikke var lagt ordentligt og var blevet klemt.

 

Udbedring af bulet filt

Vi havde en kæmpe bule i filten i soveværelset som heldigvis nåede at blive udbedret, da vi skulle have hængt en gavl op på væggen. Resultatet blev umiddelbart fint nok, men tør ikke se alt for grundigt efter farve matchet.

Til gengæld ligner listen til vores store badeværelse noget der er løgn!

Aftalen var at alt skulle gennemgås, efterses og pyntes – men efter 7 MALERBESØG er lister m.m. nu så overmalede at det praktisk talt bliver umuligt at lave noget der ser bare nogenlunde ud.

Man kan begynde at mistænke HusCompagniet for at køre huskøbere trætte, for nu har de fået deres penge

Nye skader efter udbedring

Vi har fået skiftet en dør til stuen, som har efterladt et par hakker i karmen. Hvis det reperares på samme vis som top gerigterne nedenfor kan det vist være det samme, for det er simpelthen noget makværk.

Et hus fra 70erne

Husets lister og træværk ligner fra et 70er hus. Det er efterhånden noget af det værste håndværk jeg har set, når man tænker på vi skulle have haft et sprit nyt hus! Som lover på salgsmødet, skulle vi forvente samme kvalitet som deres udstillingshuse, men tænker at sælgeren heller ikke kan huse den udtalelse, da der er flere ting som er glemt, hvor vi nu står med bl.a. et ubrugeligt serverrum.

Hvor mange forsøg skal der til? Listerne har vist fået den mængde de kan klare.

Please follow and like us:
error

Efterladt med deltids håndværkere

Tilbage i byggerod

Malerne kom kl. 7, hvilket jeg var spændt på om de gjorde da jeg igen ikke har hørt noget som helst om hvem og hvad er kom. Jeg havde selv aftalt med Gulvforum at de skulle komme 7.30, så de kunne gå i gang med at skifte gulvbrædder (for 3. gang).

Igen vandrede malerne lidt rundt på må og få, men havde dog fået listen fra deres mester som vi lavede i sidste uge. Dog blev den ikke fulgt besynderligt godt og jeg måtte forsøge at pege væggene ud vi havde aftalt, da de igen kiggede på de få blå stykker tape vi ikke har taget væk endnu.

Halve arbejdsdage, men hele feriedage!

Ved 10 tiden kom en af malerne til mig og informerede at de kom tilbage mandag – som om det var noget af det mest naturlige og en klar selvfølge.

Hun forklarede at det ikke kunne nå det hele i dag, fordi de havde fri til middag!?

Jeg har så taget en hel dag hjemme, for at et par malere kommer en ½ dag og skal så bruge en hel dag mandag for at de kan arbejde en halv dage mere, da de mente der var 2-3 timers arbejde tilbage?

Her kunne HusCompagniet godt have vist sig på en eller anden vis, men føler vi er efterladt til os selv og alt skal koordineres af os selv. Det er hårdt at stå med et nyt hus, som bliver endevendt gang på gang og jo mere vi har gang i, jo mere kan vi se der er af fejl og mangler.

Ingen koordinering

Igen var der ingen fra HusCompagniet som forsøgte at skabe sig et overblik, så vi kan igen konstatere at malerarbejdet bliver spildt, da der stadig er gerigter der ikke er skiftet og rettet op.

Gulvet skåret igen

Gulvforum var forbi og heldigvis for at jeg tog billeder sidste gang, for den var helt gal. Det er sku utroligt at der ikke er nogen form for respekt for håndværket og man efter lader en så stor fejl skjult under en liste.

Heldigvis var vi forbi dagligt og har forhåbentlig fanget det mest graverende

Jeg aftalte med Gulvforum at han fik skiftet de brædder som ikke nåede ind under listen og fik lavet kanten korrekt. Derudover gik jeg med til at skære kanten op imellem soveværelse og stue som er blevet helt skæv efter det elendige gulvskifte der blev lavet sidst..

Desværre er det ikke lykkedes at få rettet op på samlingen under døren, selvom har forsøgte, så den skal laves om igen

Men kanten mod væggen i stuen er til gengæld lavet efter foreskrifterne nu – må så håbe det samme gør sig gældende med de andre sider, for lige nu har jeg ikke tiltro til ret meget?

Lappeløsning

Vi har købt væggene med filt, men der er nu langt mere sandspartel end filt i de forskellige rum og vi ender med at give op for vi kan ikke leve i rodekasser og flytte rod indtil de finder nogen der kan lave arbejdet ordentligt. Vi påpegede flere gange at maler og filt arbejde ikke var i orden, men det virker næsten som om der bliver spekuleret i at det først udbedres når kunderne er flyttet ind.

En mundtlig aftale er en aftale, eller?

Vi har igen diskuteret med HusCompagniet omkring det manglende aftræk i vores serverrum. Alle mundtlige aftaler er blevet udfordret efterfølgende og denne her ser det ud til at de løber fra.

Vi kan ikke køle rummet til under 10 grader var beskeden da vi skrev under på kontrakten, hvilket er blevet til at vi kan ikke køre da der ikke er køl i anlægget.

Hvis vi bare kan trække varmen ud og holde ca. stue temperatur er det fint, er blevet til at der er det træk der kan være. I det her tilfælde stortset ingen ting.

Udover ovenstående har vi stadig et ødelagt e-poxy gulv, et uønsket udhæng på taget hvor vi har betalt for et stramt udseende, garage porte der har sit eget liv og ikke åbner indefra og har ingen idé om hvordan vi “kommer godt i hus”

Please follow and like us:
error

Status efter er par uger i huset

Status efter et par uger i eget hus

Så har vi været i huset i et par uger og kan allerede nu set at det vil blive en “anelse” problematisk at få udbedret de massive fejl som maleren har efterladt i stort set alle rum.

Det er lykkedes vores egen montør at rette op på den fejl som Powers montør lavede da han var her. Dog var lågen stadig skæv, selvom den havde lagt i pres i en uges tid.

HTH vil vurdere hvad der skal ske – om der skal en ud og kigge på det, eller om de ville sende en nå låge. Endvidere passer det blændstykke over vores ovn ikke – selvom vi har sendt samtlige modeller til dem.

Jeg spurgte til en simpel udtrækshylde over ovnen. Måtte rykke for svar flere gange, hvor jeg selv var kommet med et forslag til en løsning. Sidste rykker gav et svar at de ville have 3-4000kr for at lave en udtrækshylde som er ca. 11cm høj. Grunden er tilsyneladene at vi har et J skab, og ikke et H skab – så det gør løsningen 4 gange så dyr!

Men nok hvad man kunne forvente af HTH, som vi ikke føler har været kundevendlige på noget tidspunkt!

HTH mener det er vores eget problem, ligesom det er blevet vores problem at få monteret lågen på køleskabet igen, efter den er næsten lige. Hvem betaler så for den sidste detajle når vi så skal have den helt lige låge monteret?

Huscompagniet har dog tilbudt at betale vores montør for de ekstra timer det har kostet – men skal han på igen med en ny låge, begynder det at blive noget bøvlet for alle!

Stadig fejl på gulvene

Der er desværre stadig fejl på vores gulve og kan se at gulvet ikke er skiftet helt i soveværelset, da der er maling rester ved kanten. Det var noget bedre at få det hele skiftet så alt var i orden – men nok bare mig, der hellere vil gøre tingene ordentligt første gang – og i det her tilfælde 3. gang.

Der er flere steder hvor gulvene ikke når under listen og der er synligt hul.

Vores tillæg til mangellisten er ikke så slem. De mest kritiske for os her-og-nu er køling af serverrummet som p.t. er tæt på at være ubrugeligt. Derudover savner vi så meget at kunne hæve temperaturen blot et par grader i vores garage, så længe vi stadig har lidt flyttekasser til at stå der.

Hvad vi har erfaret efter vi er flyttet ind:

  • epoxy gulv som har fået vand i/under behandlingen
  • serverrum overopheder i løbet af få timer
  • genvex skaber træk så det bliver ubehageligt
  • flækket klinke ved depot
  • tilpasnings stykke over ovn passer ikke
  • låge på køleskab gaber i top og bund
  • depot dør med fejl i nederst hjørne
  • magnet i walk-through i toppen er gået løs
  • fejl på det ene spejl i walk-through
  • gulv i soveværelse er bulet ved samling
  • samling under dør ved soveværelse gaber i den ene side
  • fejl i samling på gulv i værelse 2
  • klinke med et stykke der er gået af i alrum
  • vandet er lang tid om at blive varmt
  • manglende indsugning til udsugning i garage?

Ny sektion med gode råd og erfaringer

Vi har startet en sektion, hvor vi vil samle op på gode råd, tips og vores erfaringer med leverandører og hvad man får for pengen. Du kan følge med her, hvor vi løbende vil opdatere efterhånden som vi får samlet op på tingene.

Please follow and like us:
error

Så er vi i hus – men stadig lang vej

Huset blev vores den 14.12.2017, hvor der var blevet arbejdet sporadisk siden første gennemgang. Vores 13 siders fejl og mangel listen havde fået lavet en del udbedringer, men alt træværk skal gennemgås i hele huset, da de selv måtte indrømme at resultatet ikke var specielt godt.

Derudover var der stadig en del på væggene der skulle udbedres, selvom maleren havde været forbi 5 gange.

Håndværker rengøringen var faktisk temmelig fornuftig, så det var til at komme i til. Det var ikke pinligt rent, men vores arbejde var lettet betragteligt og vi kunne om fredagen gøre rent, samtidig med at vores første møbler ankom.

Derudover kom Bent fra Svend-Eriks gardiner og tryllede det “kolde” hjem om til et hyggeligt hus efter han fik sat vores bestilte gardiner op i alle rum. Her kan man tale om en håndværker der viser hensyn.

Han stod ved alle vinduer med en støvsuger i hånden når han borede!

Under rengøringen fandt vi et par yderligere fejl, herunder døren til vores depot som havde en skade. Den blev opdaget da vi vaskede døren ned med en fugtig klud.

Huscompagniet virkede nogenlunde lydhøre ved gennemgangen og efter vi har modtaget vores egen liste retur, ser det ud til at de holder ord med hvad vi har aftalt.

Så nu er det blot at vente og se, hvornår vi så får udbedret fejlene, for jo længere tid der går – jo sværere bliver det nok at komme til efter hånden som tingene finder deres plads.

Epoxy gulv ødelagt

Vi ventede til lørdag midt på dagen med at gå i garagen, da vi havde nok at tage os til inde i huset. Til vores ærgelse kunne vi se at epoxy gulvet ikke var blevet helt godt omkring portene, der hvor der tidligere var kommet vand ind.

Den sjuskede afdækning på ydersiden havde ikke holdt vandet væk

 

De hvide skjolder strakte sig et pænt stykke ind på gulvet og hvordan sådan noget udbedres ved jeg ikke – men helt godt ser det ikke ud.

Power skuffede fælt!

Power leverede ikke en eneste af de varer som blev bestilt for 3-4 måneder siden. Ret imponerede at det kan gå galt og vi nu stadig venter på at få vores køleskab, fryser og opvaskemaskine.

De burde dog blive hasteleveret mandag – så det håber vi meget

Derudover er det gået helt galt med ovnen som slet ikke kan leveres, så der arbejder de på en plan b. Der har vi heldigvis hårdehvide varer chefen fra Randers i ryggen.

Mit TV som blev bestilt black friday, formåede også at blive fortabt – så det er heller ikke dukket op. Skulle komme i løbet af næste uge.

Elgiganten farlig som installatør.

EL-Giganten, leverede vaske maskine og tørretumbler. Første fejl var at ham der kom med varerne ikke havde tænkt over transport beslaget, så det bad jeg ham fjerne. Dernæst kunne man ikke sætte slange på en kondens tørretumbler, så det måtte jeg så også vise ham.

Sidste fik han sat vand og afløb til begge dele. Vandet blev koblet skævt til, så vi havde nær ødelagt vores helt nye bryggersskab. Derudover havde han ikke monteret afløb på tørretumbleren korrekt, da den splitter jeg selv havde købt, ikke passe dertil.

Heldig fik jeg fat i en i support, som kom og fik vandet koblet rigtigt til lørdag aften.

Nu mangler jeg så bare den rigtigt splitter, så skal forbi et vvs hus i morgen, da ingen af de sædvanlige byggemarkeder havde andet end den Silvan lokkede mig til at købe.

Please follow and like us:
error